2019 年上半年刚刚过去，宁波楼市给人的感受是极为火热。时常会出现排队“抢房”的情况，也时常会在瞬间就“光盘”。相信有不少人，为了能够买到一套房子，用尽了心思，托遍了各种关系…… 也许，我们所知道的这些信息，是市场特意让我们知晓的。市房管中心给出的权威数据表明，在今年上半年，除奉化之外，市五区一共成交了商品住宅套数，并且同比下降了 25.7%。 市场气氛由冷到热 年初之时，客户的心态普遍呈现出较为犹豫的状态。江北某楼盘案场的经理说出的这句话，能够当作今年年初甬城楼市氛围最为形象的一种表述。 2018 年整个下半年一直存在的冷意，在 2019 年到来后依然没有消散。彼时，海曙以及鄞州新城区的几...

近日，住房城乡建设部与人民银行、银监会一同部署对购房融资行为进行规范，着力加强房地产领域的反洗钱工作。要求房地产开发企业和房地产中介不得违规为购房提供首付融资，同时要求银行业金融机构加大对首付资金来源的审核力度。 严禁违规提供购房首付融资 三部门要求： 严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资； 小额贷款公司也不可以违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务。 严禁房地产中介机构违规提供房地产场外配资；严禁互联网金融从业机构违规提供房地产场外配资；严禁小额贷款公司违规提供房地产场外配资。 严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。 银行业监督管理部门的各级派出机构需加大监督和检查力度，针...

我们的记者向多家银行以及房产中介机构进行了确认，在宁波地区，新的房贷利率和首付比例已经明确，具体情况如下： 首套房的最低首付比例为 15%，其贷款利率是按照 LPR 减去 60BP 来执行的。当下 5 年期以上的 LPR 是 3.95%，也就是 3.95%减去 0.6%，结果为 3.35%。 二套房的最低首付比例为 25%，其贷款利率是按照 LPR 减去 40BP 来执行的，具体数值为 3.55%。 明天（5 月 29 日）放款的房贷，在之后放款的房贷，都按新利率执行。存量房贷客户的贷款利率，暂时不进行调整。 此次调整后，首套房的最低首付比例从 20%降低到了 15%，房贷利率从 3.75%...

近年来房价下跌对实体经济复苏起到了帮助，这从福建各地的经济增速上可以明显看出。今年上半年数据公布后，有人称闽南经济失速，我对此完全不认可。厦门和泉州的增速在降低，但漳州却依然年年保持高增长，这说明厦门泉州失速并不能代表整个闽南。如今，主要是福州、漳州和宁德在实业上持续发力，推动着福建经济向前发展。 此前文章多次提及，GDP本质上是利润、税收、工资的总和。因此，GDP 增速能够直接反映当地企业的经营状况，也能反映居民的收入情况以及消费能力。有些地区房价炒得很火热，但经济失速就会暴露出楼市表面繁荣背后的假象，而这些情况也会直接反馈给房地产市场。 厦门的情况暂不急于查看。今年连岛外都已启动大规模旧改...

尊敬的购房人： 为了加强商品房销售的管理，能够有效避免商品房买卖中产生纠纷，保障广大购房人的合法权益，同时提醒广大购房人要防范购房风险。现特此进行如下提示： 购买商品房时，需查看房地产开发企业是否取得相关证件。其一，要看是否取得《商品房预售许可证》；其二，要看是否取得《商品房现售备案证明》等有效证件。并且要核对证载范围与所购商品房是否一致，还要核对证载用途与所购商品房是否一致。对于未取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证明》的房屋，不要进行购买行为。不要支付定金、认筹金、团购费、服务费等各类以任何形式存在的预付费用，像购买与未取得预售证项目相关的变相理财产品等情况也不要做。同时，也不要通...

买房是一件大事，需要谨慎对待。对于钱是否该花，要再三思考后再行动。绝对不能被个别人轻易地忽悠而做出决定！ 地产呈现火热态势，房产中介从中获取了不少收益。在同时，于一些“退房”方面的纠纷里，部分中介被指具有很深的“套路”。 业内存在一些特定的方式方法。阿成（化名）是一位处于边缘地带的 90 后，长期从事中介业务，在去年把自己手中的中介业务从二手房领域转移到了一手房领域。 每一家房地产中介都需获取客户的个人信息，包括姓名、电话以及房产情况等。这早已不是一个鲜为人知的秘密。我们清楚这处于灰色地带，然而却不得不这么做。拿到这些电话后，我们从每天早上九点开始，逐个进行拨打，在“金九”时节，每天能拨打 2...

不是说反话，现在的我们，确实要感谢房产中介。 或许你认为房产中介靠赚取提点赚钱，特别是对于买方而言，买方最为痛恨房产中介，因为往往是买方承担了中介费。一栋房子，中介仅仅是跑跑腿、联系一下相关人员，就能赚到 10 万的中介费，然而事实真的如此吗？ 想家一下如果没有房产中介，你到哪里去获取卖房信息！ 1990 年代，房产中介行业尚未兴盛。那时的人们如何买房呢？他们买房时，会找人打听，询问谁家有房产要出售。会向三大姨、六大妈等挨个询问，通过口口相传的方式，效率十分低下。 有人或许会说网上充斥着买卖房子的信息。然而，那样的信息你能予以信任吗？先不提房子的真实性，房子的产权状况你是否知晓呢？房子是否有...

在浏阳今年到底适不适合买房？ 浏阳出现了一个颇为奇怪的现象。新房市场的情况冷热无常，二手房的挂牌量持续增多。那么，浏阳的房价是不是已经跌到了谷底呢？在五一黄金周期间，成交量又如何呢？今年到底适不适合买房呢？今天我们就来好好地聊一聊这些问题。 年后去浏阳各大售楼部看过房的朋友一定发现，所有售楼部的销售都在竭力劝你赶紧买房。他们说疫情结束了，房价已经到最低了，要是再不买就要涨价了，借着涨价的名义，就是想让你快点下定。作为多年的从业者，在这方面我是能够理解的，不过大家买房一定要对浏阳有一定的了解。 2018 年至 2021 年期间，在浏阳买房的朋友都清楚，在高峰时期，以 6500 到 7000 的价...

高碑店目前正处于快速发展的阶段。许多外地的小伙伴们看中了高碑店的未来发展前景，因此想要在高碑店购置房产。然而，高碑店的房产已经实施了限购政策。那么，外地人还能否在高碑店买房呢？如果可以，又需要满足哪些条件呢？下面，小编就来为各位朋友解答一下这个问题。 高碑店限购政策 对于能够提供高碑店市 3 年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非高碑店市户籍居民家庭，限购 1 套住房，这里的住房包括新建商品住房和二手住房。同时，补缴的纳税证明或社会保险不能作为购房的有效凭证。 高碑店昊龙阖府实景图 二、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭：限购1套住房。 本市户籍居民家庭若已拥有 2 套及以上住房，非本市户籍居...