楼盘均价：不要认为楼盘广告推出的那个均价就是所购买房子的价格。什么是楼盘均价呢？那就是开发商在开盘销售之前，依据当时的市场情况以及成本核算，所制定出的待销售小区的销售价格，此价格即为楼盘均价。 一个楼盘推向市场时，首先有一个均价。接着，会用这个均价来计算每栋楼中每个单元户型的价位。这两者是有区别的。一定要以最终户型的商定价位为准。 容积率指的是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商而言，容积率能够决定地价成本在房屋中所占的比例，然而这个比例并不重要。 对于住户而言，重要的是容积率与居住舒适度直接相关。一个居住小区若良好，多层住宅的容积率应不超过 1.5，高层住宅的容积率应不超过 4，...

一、商业贷款利率的概念 商业贷款利率指的是商业贷款所产生的利息，它是商业贷款的借款人需要支付给贷款机构的费用。贷款机构会依据借款人的信用状况、贷款期限以及贷款金额等因素来确定商业贷款利率。 二、商业贷款利率的计算 商业贷款利率的计算方式存在多种。其中较为常用的一种是等额本息法。这种方法意味着每月的还款金额是相等的。并且每月的还款金额由本金以及利息共同构成。每月还款金额的计算公式为： 贷款本金乘以月利率，再乘以（1 加月利率）的还款月数次方，然后除以（（1 加月利率）的还款月数次方减 1），就得到每月还款金额。 三、商业贷款利率的影响因素 商业贷款利率受多种因素影响。其中，最重要的因素包括借款人...

碟刹的优点 刹车性能不会因为天气的变化而受到影响，始终保持稳定。与 V 夹相比，碟刹在面对泥土或雨水时不容易受到影响。 刹车垫的寿命比较长。尤其是在雨天，V 夹的损耗非常大，就好像用刀削过一样。经过较长的一趟行程，就能够把刹车垫磨光。 刹把所需的力度比较小。在长下坡的情况下，手指和手臂不容易感觉到疲劳。 不会对轮圈边缘造成消耗，并且使用的碟刹圈规格相同，其强度比 V 刹车圈的强度更好。 5. 即使轮圈发生严重偏摆，车轮仍然能正常运作。 轮胎不会因泥巴而卡死。V 夹处于轮框与刹车垫之间的空隙，在泥泞状态下容易出现卡死情况。 碟刹的缺点 碟盘有可能歪斜，这种情况极为危险。其一，通常在拆掉轮子的时候...

这是“小纸条”。在那个时代，作者发表了一些另类的文章，这些文章荒谬地嘲笑当前的生活，表现出一种文学风格，写了各种奇思妙想，或者记录了作为风的传言。作者是年轻的才华、诗人、评论家、哲学家和小说家。当然，报纸上还有各种轶事被重印。三十年后，作者记录了这些谣言。过了很长一段时间，那本名为《带着乌贼旅行》的小文章被整理成了一本书。 初读此书，觉得很荒谬。在我们的认知里，所记录的故事是不可能发生的，但作者却将其记录了下来，还详细地讲述给了他们。这本书的第一章讲的是乌贼的旅行，记录了它去国外的行程。因为我买了一只鱿鱼，就把它放进了冰箱，接着把所有东西都放进冰箱，结账时需要付款。巨额资金，这些事情在现实世界...

2023海南旅行社口碑排名：哪家服务更佳哪家性价比更高？ 我国旅游市场持续发展，越来越多的游客把目光聚焦在了美丽的海南岛。海南是我国较大的经济特区，凭借其迷人的自然风光、深厚的文化底蕴以及丰富的旅游资源，吸引了数不胜数的游客。在众多旅行社当中，究竟哪家服务更优，哪家性价比更突出呢？本文将会为您揭晓 2023 海南旅行社的口碑排名。 一、海南旅行社概况 海南旅行社众多，各具特色，以下是若干具有代表性的旅行社： 海南康辉国际旅行社，其价格合理，且旅游线路丰富，因而受到游客的喜爱。 2. 金帆旅行社：位于大东海区海韵路5号。 3. 三亚顺达旅行社：地址在三亚市铁路东巷31号。 4. 海南海悦假期旅行...

一、挣美元的夏兄 夏兄是我在 2017 年写博客时结识的一位博友。一次在与大家聊天的过程中，我才得知他已经有三年没有上班了，随后便有了如下这样一段对话。 我：你没有上班吗？ 夏兄：没有呀 我（吃惊）：那你靠什么生活呢？（试探性的问道） 夏兄：接外包呀！ 我：什么外包？（好奇中） 夏兄：TM天天黑白颠倒的，给欧美的企业做外包。 我：这也行... 夏兄：这比上班挣钱好多了。 后来在交流中得知，他从事自由职业已经有两年多的时间了。他专门为美国的一个企业做外包工作来维持生计。他的生活过得很是惬意，每个月都能够领取到美元。 二、空壳程序员 之前看过一则新闻，有个美国程序员上班时什么都不做，只需打开电脑的...

近日，总部在佛山的福能东方装备科技股份有限公司发布了公告。公告称，由于工作调整，于静辞去了公司董事、董事长、法定代表人以及董事会薪酬与考核委员会委员的职务。同时，陈刚也辞去了公司董事、副总经理、财务负责人的职务。在这期间，该公司的董事会进行了审议，并同意选举冼彬璋为第六届董事会董事长以及薪酬与考核委员会委员。 信息显示，于静在 2022 年 10 月担任董事长一职。原计划于 2026 年 10 月 13 日任期结束。于静接任时，当时原董事长王贵银因工作调动而辞职。此外，在今年 2 月份，该公司的总经理梁江涌和董事会秘书梁江涌也因工作调整申请辞去公司职务，邹华接任了总经理一职。 公开信息显示，于...

温州房产市场里的楼盘数量不少，这些楼盘各自有着不同的特色。有的是品质楼盘，有的具备完备配套等。温州既有现有的在售楼盘和待售楼盘，最近开盘的楼盘情况如下：鹿城区有 7 个，像天樾玺·玺上；龙湾区有 1 个，像瓯飞金地悦畔龙府；瑞安市有 1 个，像绿城·春风印月；永嘉县有 1 个，像楠盛滨江壹号；洞头区有 3 个，像绿城六和院；文成县有 1 个，像现代·南舍；泰顺县有 1 个，像南山里君澜度假区；平阳县有 1 个，像万全·未来中心；乐清市有 8 个，如新鸿君品雅苑；龙港市有 1 个，如龙港桂语江南。温州楼盘网的数据表明，2023 年 10 月温州的新房均价为元/㎡。与周边城市相比，温州的房价较为友...

成都招商国际旅行社有限责任公司 招聘岗位：会计助理 工作地点：成都市锦江区大业路6号财富中心 职位吸引力：团队氛围好、社保、奖金、员工宿舍 职位描述： 申请票据，然后购买发票，接着准备会计报表并进行报送，同时协助办理税务报表的申报事宜。 现金的收付进行处理，银行的收付也进行处理；制作相关的记帐凭证；进行银行的对帐工作；对单据进行审核；开具发票并且保管发票。 3.协助财会文件的准备、归档和保管； 4.负责与银行、税务等部门的对外联络； 5.协助主管完成其他日常事务性工作。 任职要求： 1.财务，会计，经济等相关专业大专以上学历； 2.具有扎实的会计基础知识和财会工作经验； 3.熟悉现金管理和银行...