一、买房子多久可以拿到房产证? 依据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》，其第十八条规定： 由于出卖人的缘故，在以下期限届满时，买受人仍未能取得房子的权属证书。在这种情况下，除非当事人之间有特别的约定，否则出卖人应当承担违约责任。 (一)商品房买卖合同约好的处理房子有关权力挂号的期限; 商品房买卖合同的标的物若是尚未建成的房子，那么从房子交付使用的那一天起，要经过 90 日； 商品房买卖合同的标的物是已竣工的房子，从合同缔结之日起，时间为 90 日。 也就是说，如果是期房，已经交房 90 天却仍未拿到房产证；或者是现房，签完合同 90 天也还没拿到房产证，那么你...

(文/小辣椒，禁止搬运抄袭、AI洗稿，侵权必究) 在倡导二胎、三胎的这个时代，家长们面前存在着一个很现实的难题。一辆电动车仅仅能够接送一个孩子，那二娃、三娃该怎么办呢？ 很多车主对电动车的相关规定了解得不多，经常会碰到载人而被罚款的情形。现今为大家梳理一下全国多个地方关于电动车载人的规定，以助大家避免不该有的处罚。 北京电动车载人规定 北京市作为首都，对电动车的管理要求一贯严格。 成年人驾驶电动自行车时，有规定可在驾驶人座位后部的固定座椅上搭载一名儿童，此儿童年龄不超过 12 周岁。并且，若后部座椅搭载了 12 周岁以下儿童，儿童最好佩戴安全头盔。 如果驾驶人没有遵守这一规定，那么驾驶人将会面...

第5代雅阁()（1993-1997年） 1993 年 9 月，第五代雅阁开始正式上市。这一代车型是以更大一号的 CD 底盘为基础进行打造的。车身的尺寸持续增大，其长度达到 4674，宽度达到 1781，轴距也有相应的增加。 这代车型同样保持着五门旅行车这种车身形式。 外观方面，前脸延续了扁平化设计。不过，之前的直线条造型风格被顺滑的流线造型所替代。低矮的前鼻，柳叶般的大灯，以及上窄下宽的车尾，这些看起来都非常漂亮。 其最大功率达到 170 马力。 第五代雅阁不仅在动力系统方面有变化，在安全技术上更是处于领先地位。它配备了 SRS 驾驶员及前座乘客气囊系统，还有 ABS 防锁死刹车系统，以及...

【第二三一期】 现代人理解的“旅”，是一件充满欢乐、令人开心的事；古人安于本土、看重迁移，再加上交通堵塞，山川遥远相隔，但凡出门就难免会感受到困顿风尘，处于漂泊羁旅的状态，难以再次相聚。这其中的艰苦，对于多愁善感的诗人来说，有时反而成为触发创作灵感的宝库，进而为后人留下许多千古名篇，构成了我们生活和心灵极为重要的一部分。 今天学习的是柳永的《八声甘州》。柳永拥有极高的才华，然而他的一生却未曾得到重用。他只得通过填词来抒发自己羁旅的愁苦以及怀才不遇的愤懑。 八声甘州 宋·柳永 傍晚的细雨潇潇地洒落在江天之上，一番雨水洗刷出了秋天的清肃。渐渐地，霜风变得凄切而紧劲，关河也显得冷落萧条，夕阳的余晖映...

买了山地车后，一直在琢磨它的性能和脾气。全车中，变速是最精密且最易出问题的部分。变速器性能及使用是否恰当，会直接影响山地车的性能发挥，也能体现出与普通自行车的区别。然而，很多像我一样刚买车的人，并不知晓变速的重要性和正确使用方法，所以我将其搜集整理出来与大家分享。变速器有不同档次，有高档的，也有低档的，价格差异较为显著。山地车中，低端的变速器一套的价格不到 400 元，而高端的则要超过万元。需要在此说明的是，价格昂贵的变速器并不能使骑行速度更快，仅仅能让骑行者拥有更多的档位可供选择，换挡的速度更快，并且比低端的变速器更轻。 牙盘有 3 个盘，飞轮齿轮有 8 个不同速度，24 速车指的就是这种变...

为什么说在北京买房时千万不要选择北京的远郊区呢？因为去了那里就相当于站在了高位站岗。在那里，人们只能成为别人的韭菜，而且房价只会不断降低。首先我们来看一下支撑房价上涨的几个要素分别是什么，那就是优质产业、优质教育以及便利的交通。北京的房价并非由北京人所决定，而是由全国的有钱人来决定的。外地人为了达到某些明确的目的而来北京买房，无非就是那几个方面。远郊区不具备这几点，因此外地人不会购买，本地人也不想购买。 北京怀柔区，可被认为是离北京较远的一个区域。如今，城区西侧是怀柔水库，不存在其他建设与发展的规划。北侧是雁栖湖以及山区，更无更大的发展规划空间。怀柔区南侧是大广高速，大广高速宛如一堵墙，城区...

2. 并且会依照《税收征管法》第六十条第一款的规定进行处罚。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十条规定，纳税人若有下列行为之一，税务机关将责令其限期改正，且可处二千元以下罚款；若情节严重，则处二千元以上一万元以下罚款：其一，未按规定期限申报办理税务登记、变更或注销登记。建议纳税人按时进行税务登记，税务专员会为其核定纳税方式（定额税或比率税）、税种、税率等。个体工商户（以下简称纳税人）按照《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条的规定，自领取营业执照之日起三十日内，需持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当自收到申报之日起三十日内进行审核，并发给税务登记证件。“三证合一”具体会怎...

大家好。今天我们要聊一聊企业税务规划方面的关键点。我们要帮助大家揭开手续类型的神秘面纱，让企业在税务管理过程中能够轻松地避开风险。我会给大家分享一些实用的财税知识和建议，让我们一起去看一看吧。 一，税务规划的重要性 我们需要明确税务规划的重要性。税务规划具备多方面的作用，其一可以帮助企业合理合规地降低税负；其二能够提升经济效益；其三还能够避免因税务问题而引发的风险。那么，怎样进行有效的税务规划呢？ 二，税务规划的关键点 了解税收政策：企业进行税务规划需以税收政策为基础。国家和地方会发布税收政策，企业要密切关注这些政策，并且要及时对税务规划策略进行调整。 掌握税收优惠：税务规划中，税收优惠是重要...

北京的这几家大型商场，是非常高档的。这里有众多官方旗舰店，皆为国际一线品牌。精美的服饰能在这里买到，高档的化妆品也能买到，珍贵的首饰同样能买到。周末不必再为逛街没地方去而担忧，贴心的小编为你罗列了北京的各大高档商场。来此享受一站式购物，你能随意挑选自己喜爱的东西。在这里可以品尝到美味的食物。逛累了的话，能够到电影院去休息一下，观看一场精彩的电影。不要浪费周末的美好时光，趁着假期和小伙伴一同前往商场，开启逛街的模式吧！ 1、东方新天地 东方新天地位于目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，它将金街–王府井商业街和银街–东单商业街连接起来。如今，它已成为众多知名品牌店的首选之地，同时也成为...