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现在土地租赁的活动日益增多。因为要保障权益，所以土地租赁合同是很重要的。然而，有些人并不清楚，他们不知道该如何撰写土地租赁合同，也不知道需要注意些什么。小编找到了土地租赁合同范本的标准版，并且还整理了签订土地租赁合同的一些注意事项，现在将这些分享给大家。

什么是土地租赁合同?

土地租赁合同，是这样一种合同：在一定时期内，出租方将土地提供给承租方使用，而承租方则要向出租方支付租金。

土地租赁合同需注意什么?

主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。

租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。

土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

土地租赁合同范本：

土地租赁合同

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，以及双方自愿的原则，针对租赁土地这一事宜，经过协商之后达成了如下协议：

第一条：租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地面积平方米，用以。

第二条：租赁土地期限

租赁开始的时间是具体的年月日，租赁结束的时间是另一个具体的年月日。倘若土地的租赁期限已经到期，为了能够确保乙方使用土地，乙方提出要延长租赁期限，那么甲方会毫无条件地延长租期。租赁费是按照年进行计算的。

第三条：租赁土地租金

本协议的租金采用五年为一个支付周期的方式，租金的总额以大写形式呈现，租金的支付方式为使用现金。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

乙方完工并准备退场时，甲方不能凭借任何缘由来增加费用，也不能对乙方的退场进行干扰。

甲方需负责对相邻土地所有人之间的关系进行协调，同时也要负责周边道路的使用协调。相邻土地的所有人不能凭借任何理由来阻碍乙方的施工生产。

甲方需提供出租权的有效证明，同时还要提供身份证以及户口本等有效证件。这些证件经乙方验证之后，乙方会复印其文件并进行备存。并且需要明确，所有的复印件仅仅用于本次租赁这一用途。

第五条：乙方的权利和义务

乙方拥有权利，能够依据自身需要，在承租的土地之上新建建筑物、构筑物，也可以进行扩建、改建，无论是永久性的还是临时性的，以此来确保生产的进行。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

乙方有义务依据本协议所规定的数量向甲方支付租金。

乙方若要改变土地用途，需事先获得甲方的同意。在获得甲方同意后，应由甲方按照有关规定进行报批。报批完成后，再重新进行协商。

第六条：协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

本协议的任何一方，由于地震这一不可抗力因素，会丧失继续履行本协议的能力；本协议的任何一方，由于风暴这一不可抗力因素，会丧失继续履行本协议的能力；本协议的任何一方，由于水灾这一不可抗力因素，会丧失继续履行本协议的能力；本协议的任何一方，由于战争这一不可抗力因素，会丧失继续履行本协议的能力。