买房时，很多人存在一些忌讳。例如，他们不会购买 4 楼、14 楼、18 楼等楼层。

这些忌讳的由来或许是风水方面，或许是民俗方面，又或许是个人喜好方面。然而，它们真的具备科学依据吗？实际上，这些被称作“不吉利”的楼层，不一定就不可以购买，反而有可能存在一些让人意想不到的益处。

真正不能买的是另外三个楼层，这些楼层是影响房子品质和价值的关键因素。接下来齐家安安将对此进行具体分析。

一、4楼、14楼、18楼，实际上都能买

1、首先，我们来看看4楼

很多人觉得 4 楼不吉利，原因是 4 在汉语里与“死”发音相近，他们认为这样会带来不好的运气。然而，这种说法是没有任何依据的，仅仅是一种迷信观念罢了。

事实上，4 楼具备诸多优点。它采光良好，能让室内充满明亮的光线；通风也很好，空气能够自由流通；视野较为开阔，能让人欣赏到更广阔的景色。并且，4 楼的高度既不会过高让人感到压抑，也不会过低而缺乏安全感，既方便人们出入，又能提供一定的安全保障。

很多人对 4 楼存在偏见。正因如此，4 楼的房子通常会比其他楼层便宜一些。这对于购房者而言，是一个很好的机会。

2、接下来，我们来看看14楼

14 楼是很多人都不想接近的楼层。因为在汉语中，14 与“要死”读音相近。所以 14 楼被认为是不吉利的。然而，这种说法并没有任何依据，仅仅是一种心理上的作用。

其实，14 楼有很多好处。它的高度较为适中，视野较为广阔，隔音效果也较好。并且，在高层建筑里，14 楼的高度不算高，因此不会出现高空恐惧的情况，也不会有电梯故障等问题。

很多人对 14 楼有偏见，这使得 14 楼的房子会比其他楼层便宜一些，而这对于购房者而言是一个很好的机会。

3、最后，我们来看看18楼

18 楼不像 4 楼和 14 楼那样被视为不吉利。然而，仍有许多人不愿购买 18 楼的房子。原因在于 18 被认为与“地狱十八层”谐音，所以被当作不吉祥的数字。但实际上，这种说法并无任何依据，只是一种心理暗示。

其实，住在 18 楼不一定就能发财或者运气好。这得看个人的努力以及机遇。并且，在高层建筑里，18 楼已经算是比较高的了。所以，它也会存在一些缺点，像电梯拥挤之类的。

这对于购房者来说是一个不利的因素。

我们可以看出，4 楼有其自身特点，14 楼也有其自身特点，18 楼同样有其自身特点。4 楼、14 楼、18 楼既没有我们想象的那般好，也没有我们想象的那般坏。它们各自存在优缺点，且这些优缺点并非由数字所决定，而是由实际的房屋条件所决定。

我们在买房时，不要被数字迷惑。要根据自身实际需求和预算，去选择合适的楼层。

二、真正不能买的是，这3个楼层

1、千万不要买1楼

一楼可能是最不受欢迎的楼层。它存在诸多缺点，像是采光方面不好，通风情况不佳，较为潮湿，噪音比较大，安全性也较低。

1 楼容易受到陌生人的侵扰，影响生活质量。

更重要的是，1 楼的房子在高度上通常比其他楼层要低一些。这对于购房者而言，意味着会有一定的损失。所以，除非存在特殊的原因，或者能享受到特殊的优惠，否则绝对不要购买 1 楼的房子。

2、千万不要买顶楼

顶楼可能是一个最容易被忽视的楼层。它看起来有诸多优点，例如采光良好，通风良好，视野良好等。

但是这些优点是有代价的。比如顶楼会容易遭受日晒的影响，会容易遭受雨淋的影响，会容易遭受风吹的影响等自然因素。这些自然因素会导致房屋出现老化的问题，会导致房屋出现漏水的问题，会导致房屋出现开裂的问题。

顶楼容易受到雷击等外界因素影响，会影响安全和舒适。同时，顶楼的房子比其他楼层高一些，这对购房者而言是个负担。

所以，若没有特殊喜好且不存在特殊条件，那么就千万不要去购买顶楼的房子。

3、千万不要买返水层

高层建筑中，因为管道设计或者施工的原因，会出现某些楼层水压不足或者水流不畅的情况，这种情况被称为返水层。

这种现象会给住户带来诸多麻烦，其中包括洗澡不便、用水不稳定以及水质不佳等情况。并且，返水层容易导致水管出现爆裂、漏水以及发霉等问题，对房屋质量和健康造成影响。

更重要的是，返水层的房子价格通常比其他楼层要低一些。然而，这种价格上的便宜并不能成为购买的理由。因此，在决定买房之前，务必清楚了解是否存在返水层的情况，并且要尽量避免购买返水层的房子。

上面的分析让我们得出结论：买房时，不是数字决定楼层的好坏，而是实际房屋条件决定楼层的优劣。 买房时，数字并非决定楼层好坏的因素，实际房屋条件才是决定楼层优劣的因素。 我们通过分析得知，买房时，楼层的好坏由实际房屋条件决定，而非数字。

所以，在选择楼层这件事上，我们要依据自身的需求以及预算，去挑选合适的楼层。不要被那些数字给迷惑住，也别被价格给诱惑到，而是要把房子的真实情况看清楚。

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