夫妻双方通过贷款来购买房子是较为常见的购房途径。接下来我会详细地阐述夫妻买房贷款的具体流程，同时也会对父母首付买房后出现离婚情况时房子的归属问题进行解答。

夫妻买房贷款流程有哪些？

夫妻双方需准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。接着，一同前往银行网点填写贷款申请表，之后提交这些相关资料。要充分准备贷款申请材料，务必确保其准确无误，以防申请被拒。

银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行当面审查，夫妻双方需如实作答。银行也会对房屋进行价值评估，以确定房屋价值与贷款金额是否相符。在这两个过程中，夫妻双方要提供真实信息，不然可能致使贷款申请失败。

得到房贷通过审批的通知后，夫妻双方一同前往银行签订贷款合同。在签订之前，夫妻双方应仔细阅读合同条款，以确保理解并同意合同内容。而且，依据具体情况，或许需要办理抵（质）押登记以及公证等相关手续。

资金划拨方面，只需等待银行把房贷资金一次性转到开发商企业账户就行。通常来讲，银行会直接把贷款额度转至开发商账户，而购房款项则由开发商代为支付。

需要注意的是，不同银行对于贷款流程的具体要求或许存在差异。所以，在贷款之前最好向银行工作人员进行咨询，把具体的流程和注意事项弄清楚。另外，夫妻双方在贷款过程中要保持良好的合作，保证能提供真实可靠的信息，从而避免因个人原因而致使贷款申请失败。

父母首付买房离婚房子归谁？

父母首付买房后离婚时房子的归属问题，其具体归属情况会因地域以及法律法规的差异而有所不同。通常来讲，首付款指的是在购房款项里由购房人自己支付的那部分。依据我国的婚姻法，夫妻双方在婚姻关系持续期间所购买的房产属于夫妻共同财产。父母在婚姻存续期间购买房屋，且双方共同还清了房贷，这种情况下房屋属于夫妻共同财产，离婚后需要进行财产分割。

然而，父母在婚姻存续期间购买了房屋，而这房屋只登记在一方名下，并且另一方没有做出过贡献。这样的情况下，离婚后房屋通常归属于购房人。不过，在实际进行操作的时候，法院有可能会对双方的经济状况、婚姻期间的贡献以及其他相关的因素进行考量，以此来判定房屋的归属问题。

总之，在离婚后房子归属的事宜方面，倘若无法经由协商达成一致，那么建议去咨询专业的律师，依据个人的具体情况来获取法律顾问服务，以此来保证自身的权益能够得到妥善的保护。

夫妻买房贷款的过程较为复杂，包含合同签订以及资金划拨等环节。所以在购房期间，建议夫妻二人充分知晓流程，维持良好的合作，遵循相关法律法规，以此保障购房过程能够顺利开展。另外，对于父母首付买房后离婚时房屋归属的事宜，需要依据具体状况进行法律咨询，以确保自身的权益不受损害。