市公安局今日公布了沈某某等 7 名恶意编造、传播相关谣言的涉案人员的造谣始末。8 月 22 日，沈某某为达成楼盘销售任务，利用房产交易人对贷款政策进一步收紧的担忧心理，特意编造了谣言，并且迅速将其扩散到了“篱笆网”。其余涉案人员依据第一条谣言，依次跟进编造。市公安局称：随意散布网络谣言的行为最终必定会受到法律的制裁。希望广大网民能够自觉做到不相信谣言，也不传播谣言，大家一起营造出风气清正、社会良好的网络氛围。详见下文↓

涉案人员目前已被刑拘

近日，9 月起上海市将实行购房信贷新政的谣言在网络上开始流传，这引起了社会的广泛关注。上海市公安局立刻组织力量展开侦查工作，经过努力，查清了编造以及传播相关谣言的源头。在 9 月 6 日晚上，一举抓获了沈某某、赵某、张某某、余某某、蔡某某、倪某某、姚某等 7 名恶意编造并且传播相关谣言的涉案人员。涉案人员到案后，承认了自己编造传播谣言的行为。目前，这 7 人已被依法采取刑事拘留措施。

昨晚市公安局发布该消息后，网友们纷纷开始询问相关的详细情况。在今日上午的时候，办案民警将“上海购房信贷新政”谣言事件的从头到尾的情况进行了公布。

8月22日，第一条谣言出炉

8 月底对上海金丰易居房地产顾问有限公司的销售经理沈某某（女，34 岁）来说很重要。许多房产交易人付了定金，然而大多未办理贷款。在沈某某看来，这就表示这部分交易不能计入她的销售业绩。

8 月 22 日 11 时左右，沈某某为完成其负责的浦东新区某楼盘销售任务。他利用房产交易人对贷款政策进一步收紧的担忧心理，故意编造谣言。他说：“已接到通知，因为最近土地拍卖价格过高，市委将于下周召开各部门会议，计划从 9 月份起调整银行贷款政策。未办理、未审核完的贷款合同请催促尽快办理，这次的信贷政策收紧力度很大。”

沈某某接着在该公司的员工微信交流群里发布了 3 遍，让其下属的 18 名销售员把这则消息告知 100 余个客户，目的是加快签约进度。这则谣言通过销售员和客户进行传播，很快就扩散到了沪上知名论坛“篱笆网”，引发了更广泛的关注。

8月24日，第二条谣言出炉

8 月 23 日，“我爱我家”房地产经纪公司的区经理赵某，他是男性，27 岁，看到了第一条谣言。8 月 24 日，赵某出于提高房产销售业绩的目的，指使杨浦公园门店的房产销售员张某某，张某某是男性，25 岁，进一步故意去编造谣言，内容为：“紧急通知：接到总部通知，9 月 1 号起上海实行新的限购政策。”认房认贷政策规定，在中国境内只要有贷款记录，首套房首付就一律提高至 5 成，二套房首付一律提高至 7 成。此规定不分本地外地，不分商住住宅，无论贷款是已还清还是未还清，只要在中国境内有贷款记录就算。以网签时间为准，9 月 1 号前买房不会受到该政策的影响。有买房需求的客户，请相互转告，时间有限。张某某与杨浦公园店经理余某某（男，27 岁）一同传播了此谣言。8 月 25 日，太平洋房屋中介的员工蔡某某（男，28 岁）在通过同业朋友圈得知上述谣言内容后，就在他的新浪微博和微信朋友圈进行了转发，致使谣言进一步扩散开来。

8月24日、25日，第三条谣言出炉

8 月 24 日，上海某 IT 公司的职员倪某某，他 42 岁。这天，他发现上述两条谣言在网上广泛传播。他想到自己有房产要出售，而房价提升对他有利。于是，他为了达到“吸引眼球”的目的，引发更多人对他的关注。故意编造谣言说：“9 月有最新限购政策。其一，名下既无房也无贷款记录的购房者，首付最低是三成，基金利率没有优惠；其二，名下无房但曾有过按揭贷款历史的，首付最低为五成，利率最低是 1.1 倍；其三，名下已有一套房再次购买的（针对户籍而言），首付七成，利率最多 1.1 倍（政策未变）；其四，离婚不满一年的购房者，限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况来处理。”此谣言在本市知名论坛“篱笆网”上发布后被网民大量转发。

8 月 25 日，上海金丰易居房地产顾问有限公司的区域总监姚某，他是男性，46 岁。姚某在得知上述相关谣言后，又编造了所谓的“新政核心内容”。他对“首套认房又认贷；离婚不满一年，按离婚前的家庭住房情况执行限购政策”等内容进行“解读”。接着，他在该房地产公司的销售群等多个微信群内发布了这些内容。并且，他要求其下属销售员抓紧联系客户，加快签约进度，以规避所谓的“新政”。

部分房产微信号推波助澜

8 月 22 日到 8 月 25 日期间，沈某某、张某某、倪某某等这些人先后编造了上述 3 个版本的谣言。之后，他们有的向自己数量众多的客户群体群发这些谣言，有的将其发布在个人的微博上、朋友圈里以及本市知名的论坛中。紧接着，这些谣言被关注楼市的群体以及网民进行了转载，从而导致了谣言的扩散。

8 月 25 日后，“直击上海楼市”“魔都看楼市”等一批微信公众号开始大量报道和传播上述谣言信息。这使得谣言传播面进一步扩大。此后，大量网民在社交平台、微博论坛上进行群发和转载这些谣言。这种行为导致以讹传讹的情况出现，直接引发了消费者的非理性抢房行为，使市场情绪过热，扰乱了上海房地产市场的平稳健康发展。

多部门联动查处谣言

8 月 29 日，公安机关组建了专案组来对谣言的源头进行侦查。他们提取了在互联网上广泛传播的大量谣言样本。最终明确了上述 3 个主要的谣言版本。通过技术分析，逐步追溯源头以及进行人员调查。排查并比对了 10 万多条线索。最终将上述谣言的始作俑者和恶意传播者锁定了。

8 月 29 日，市住建委针对“购房信贷新政传言”作出公开回应。近期，本市房地产市场的交易量呈现上升态势，然而交易秩序是正常的，并且总体上保持着平稳的状态。近期社会上有关于购房信贷新政的传言。市住建委明确表态，未曾研究过此类政策。市住建委将持续严格执行 3 月 25 日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，以保持本市房地产市场的平稳健康发展。

9 月 6 日，上海市互联网信息办公室依据《互联网信息服务管理办法》以及《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》。要求相关网站按照法律规定，对 13 个违规的微信公众号暂停更新 30 日，同时关闭 5 个违规的微信公众号。

关闭微信公众号5个：