优缺点播报

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优点

从财务角度而言，租赁仓库能让企业避开仓库的资本投入以及财务方面的风险。并且，租赁仓库并不需要企业对其相关设施和设备进行任何投资，企业仅仅需要支付相对较少的租金，就能够获得仓储空间。

缺点

在某个租赁期内，租赁的仓储面积是固定的，它不会因为企业库存量的变化而发生改变。

成本费用播报

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租赁仓库时，出租方通常会按照承租方的要求来建造仓库，也有承租方依据自身要求去寻找合适的仓库。承租方的费用较为清晰明了，通常只是按时支付租赁费用。而对于仓库的维护费用，是由出租方来承担的。

租赁仓库的租金一般是按照企业在特定时期内租用的仓储空间的大小进行收取的。租赁仓库的租金合约通常具有较长的期限，并且企业租用的空间大小是依据该期限内的最大储存需求来确定的。企业库存未达最大值时，租金不会因仓储空间未被充分利用且有空余而减小。所以租赁仓库的租金不会随库存水平每天波动，与库存水平无关，不属于库存持有成本。租赁仓库的租金费用属于仓储成本，会随市场供求情况变化，受市场上可供租赁的仓储空间的供给量与需求量制约。企业停止租赁后，租赁仓库所导致的所有费用都会消逝。

协议书范例播报

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（以下简称甲方）与（以下简称乙方）

双方友好协商后，对于双方签订房屋租赁合同后各自应承担的责任达成如下协议。

双方租赁合同期满后，甲方有责任督促乙方在退租之前把所有货物的清关手续办理好。

在租赁合同的期间内，如果双方协议退租，那么甲方有责任在乙方退租之前，督促乙方把所有货物的清关手续办理好。

租赁合同期间，甲方有责任在一周内把乙方的退租意愿以书面形式告知海关。若甲方未履行这一责任，那么由此而产生的经济责任以及法律责任都由甲方来承担。

租赁合同期间，甲方有义务在一周的时间内把乙方的违约情况以书面形式告知海关。如果甲方不履行这一义务，那么由此产生的经济责任和法律责任都由甲方来承担。

甲方：乙方：

年月日年月日