10 月 12 日，新华社发布消息称，记者姚均芳、吴雨报道，在 10 月 12 日这一天，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行这六大国有商业银行发布了公告。公告表明，将于 10 月 25 日对存量房贷利率进行批量调整。

此次调整是针对商业性个人住房贷款的。存量房贷（包含首套、二套及以上）利率将被实施批量调整。这是根据公告而进行的调整。

其中，北京地区利率高于 LPR（贷款市场报价利率）减 30 个基点的首套房贷被统一调整至 LPR 减 30 个基点；上海地区利率高于 LPR 减 30 个基点的首套房贷被统一调整至 LPR 减 30 个基点；深圳地区利率高于 LPR 减 30 个基点的首套房贷被统一调整至 LPR 减 30 个基点；其他地区利率高于 LPR 减 30 个基点的全部存量房贷被统一调整至 LPR 减 30 个基点。

目前北京、上海、深圳等地区存在新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。在这些地区，二套及以上的房贷利率高于相应政策下限的，将统一调整至当地相应政策下限。

同时，能纳入批量调整的贷款需为浮动利率定价方式。对于固定利率的贷款，必须先转为浮动利率，之后才能进行调整；对于基准利率的贷款，同样也须先转为浮动利率，然后再进行调整。

北京的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户，可向银行申请将贷款调整为首套房贷款；上海的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户，可向银行申请将贷款调整为首套房贷款；深圳的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户，可向银行申请将贷款调整为首套房贷款。

公告表明，对于能够纳入本次批量调整范围的浮动利率贷款，无需借款人去申请。银行会在 10 月 25 日统一对这些贷款进行批量调整。

10 月 25 日后，客户具备继续申请的资格。客户可以将贷款转为浮动利率贷款，也可以转为首套房贷。在银行审批通过之后，就能够调整利率。