申请条件

您申请个人住房公积金贷款需要符合住房公积金管理中心对于住房公积金贷款的相关规定。具备的基本条件包含：

（一）具有合法有效居民身份；

已按照当地住房公积金管理中心关于公积金缴存的相关规定设立了住房公积金账户，并且满足最低连续缴存的条件；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有合法且有效的合同，该合同是关于购买住房的；有合法且有效的合同，该合同是关于建造住房的；有合法且有效的合同，该合同是关于翻建住房的；有合法且有效的合同，该合同是关于大修住房的；还有协议以及其他能证明相关情况的有效文件。

（五）有不低于当地住房公积金管理中心规定比例的首付资金；

有符合要求的资产可用于抵押或质押，同时有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人能够作为保证人。

申请个人住房公积金组合贷款时，需要同时满足我行商业性个人住房贷款的贷款条件以及当地住房公积金管理中心个人住房公积金贷款的贷款条件。

申请贷款应提供的资料

合法有效的身份证件包括居民身份证、户口本以及其他有效居留证件。

（二）婚姻状况证明（结婚证、离婚证等有效资料）；

合法有效的合同或协议，用于购买自住住房，以及建造、翻建、大修自住住房的相关资料；

购买住房时，需提供售房单位、售房人或符合规定的第三方所出具的首期付款证明；在建造、翻建、大修住房时，要提供施工单位出具的收款凭证。

若采用保证担保方式，应由保证人提供有效担保资料。

（六）当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

您在办理组合贷款时，除了要提供上述那些资料之外，还得提供办理商业性个人住房贷款所需要的资料。请参考“一手个人住房贷款”这项业务。

操作指南

借款人提出贷款申请，并且按照当地住房公积金管理中心以及我行的相关要求，提交贷款资料，这属于贷款申请受理的过程。

（二）贷款审批。当地住房公积金管理中心对贷款进行审批。

当地住房公积金管理中心审批通过后，借款人需分别签订借款合同和担保合同。并且，借款人要根据住房公积金管理中心以及我行贷款经办支行的流程，办理后续的抵押登记等相关手续。

发放贷款。在放款条件得以落实之后，住房公积金管理中心会委托我行，或者直接把贷款资金依照借款合同的约定，划入指定的账户。

贷款发放之后，借款人需要按照合同所约定的还款计划以及还款方式，按时把贷款的本息归还回去。

合同在执行期间，借款人有权利向住房公积金管理中心或者我行提出变更相关事宜的申请，比如变更贷款期限、还款方式、提前还款等。只要经过审核并获得同意，那么住房公积金管理中心或者我行就会为借款人办理合同变更的手续。

住房公积金管理中心或我行会为借款人出具《贷款结清证明》。若采用抵押担保方式，借款人可取回抵押权利证明等文件，然后前往原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续；若采用其他担保方式，借款人需按照住房公积金管理中心或我行的相关流程办理担保解除手续。