青岛：燃起来了！

假期前三天部分楼盘成交有点猛

青岛网上房地产网等机构公布的数据表明，2024 年的第 39 周，青岛市新建商品住宅的成交量是 3166 套，成交面积为 41.71 万平方米，这两项数据都达到了年内的次高水平。而全年的最高点出现在第 26 周，当时的成交套数是 8572 套，成交面积是 111.43 万平方米。

青岛的张村河板块是热点区域，它更受改善型置业者的青睐。海信君玺等项目受到了特别的关注，因为其有高品质的建筑、现代化的设计以及优越的社区配套，所以吸引了大量的潜在买家，看房的人群一直络绎不绝。该区域的热度在持续上升，这也体现出购房者对改善型住房的需求在不断增长。

中海寰宇时代云境项目是性价比较高的刚需和刚改楼盘，其购房者大多为 25 至 35 岁的年轻人，这主要是因为该项目具有区位优势以及成熟的配套资源。项目负责人透露，最近三天该项目销售了 21 套，销售量有了显著提升。海信悦澜山是区域改善热盘，在国庆假期前 3 日，来访人数超过 200 组，成交 11 套。

李沧东部世园金茂府营销中心，现场咨询购房的人比往年多很多，人数明显增加，成交情况很火热。森林公园的工作人员说，最近这段时间每天的成交量有四五套。

城阳区的部分售楼处显得格外繁忙。其中，部分新开的楼盘尤其如此，像银丰御玺、鑫江新城等，它们都迎来了较多的人流量，并且销售热度也很高。

西海岸新区的部分项目在成交方面表现喜人。其中，康大项目在 10 月 1 日至 10 月 3 日期间，成交金额超过了 2100 万。

市场分析人士指出，此次政策得以实施，能够减轻购房者的经济压力。这会促使更多原本处于观望状态的购房者进入市场。另外，对住房限购政策的调整以及对开发企业贷款的支持举措，也将会为市场的稳定发展打下基础。

东营：热度爆表！

多楼盘参与“携手百城千企共筑安居梦想”团购盛宴

为落实 2024 年 9 月 26 日中央政治局会议精神，推动房地产市场企稳回升。山东省房地产业协会以及东营市住房和城乡建设管理局，积极发出号召，开展“百城千企商品房促销活动”。

让利优惠让购房者真正得到了置业实惠。

“金九银十”以及“十一”假期本身就是房地产营销的重要节点。除了这些，还有降准、降息、降首付等利好政策。东营的房企积极行动起来，在组织各种暖场活动的同时，制定了优惠让利的销售政策，以此来激发消费热情。

烟台：政策助力 ，热度爆表

“百城千企商品房促销活动”

推动楼市再升温

为落实 2024 年 9 月 26 日中央政治局会议精神，推动房地产市场“止跌回稳”。烟台市住房和城乡建设局与烟台市房地产业协会一同行动，积极地向全市房地产开发企业发出号召，开展“百城千企商品房促销活动”。

10 月 1 日到 10 月 3 日期间，烟台市房协、市新媒体协会以及各房地产开发企业开展了房地产宣传营销活动，活动场次达到 120 余场。相关新闻视频的累计阅读量为 12 万余次，转发量是 3261 次，评论量为 1363 次。活动累计接待了 4018 组意向客户，并且带动了 487 套的签约。

活动期间，在观海路、迎春大街等城市主要干道两侧有 10 余处大屏。这些大屏播放“宜居烟台”宣传片和“家有山海、宜居烟台”宣传口号。市房协积极地组织了 10 家优质房地产企业。这些企业将房地产宣传营销与烟台红酒海岸艺术展演、音雄联盟群星演唱会相结合。通过这种方式发挥流量效应，助燃房产市场。

各区市都在积极开展促销活动，形式丰富多彩。黄渤海新区的绿城兰园项目开展了万华团购活动。蓬莱区的义和壹号院等 9 个开发项目，在蓬莱区的八仙过海景区、海情广场等客流量集中的区域，开展了房地产宣传营销活动。芝罘区的绿城•留香园项目开展了“十一家年华 第五届美好生活节”活动。海阳市的申鹏观云台项目开展了民俗文化音乐节活动，龙樾府开展了共绘万里山河活动。这些活动形成了良好的宣传营销态势。

潍坊：市级高品质住宅试点

众城·未来生活城提前3个月实现交付

9 月 30 日，潍坊市市级高品质住宅试点项目众城·未来生活城提前 3 个月达成带证交付。同时，还同步一站式办理了“水电气热”的交接手续。通过这样的方式，以高质量的交付兑现了高品质的承诺。

近年来，潍坊市紧紧围绕“让人民群众安居”这一工作目标。面对房地产市场供求关系出现重大变化的新态势，精准地识别变化、科学地应对变化、主动地谋求变化。制定并印发了住宅品质提升的实施意见，评定并公布了 12 个市级高品质住宅试点。实施精准的规划、精美的设计、精致的建造、精细的管理。推动住宅开发建设从“规模型”转变为“品质型”，从“有没有”转变为“好不好”。助力房地产业平稳过渡到新的发展模式，持续满足人民群众对美好居住生活的新期待。

日照：积极响应！

多家房企参与

“百城千企商品房促销活动”！

为贯彻 2024 年 9 月 26 日中央政治局会议精神，以促进房地产市场止跌回稳。9 月 29 日和 30 日，中房协与省房协发出“百城千企商品房促销活动”倡议。日照市房协迅速作出积极响应，依据日照市的实际情况，向全市的房地产企业和经纪机构发出倡议，全力发挥“服务国家、服务社会、服务行业、服务群众”的作用，传播能给民众带来实惠的举措，稳定市场的预期，提升购房的信心，激发消费的热情。

倡议发出后，日照市各房地产企业积极行动。它们热烈响应倡议，踊跃参与其中。在各售楼处悬挂起宣传标语，纷纷推出了一系列利民惠民的举措来开展促销活动。同时，它们充分利用“十一”假期以及房地产“金九银十”等时间窗口，抓住政策有利时机，全力助力房地产市场止跌回稳。不少项目称，客户的咨询量明显增多了，来访量也明显增加了。购房的信心开始逐渐提升起来。不少楼盘抓住了这个时机，将示范区样板间开放了，同时加快了开盘的进度，以此来促进商品房的销售。

下一步，日照市房协将持续通过多种方式，包括开展实地调研、召开座谈会以及走访房地产企业等。它会密切留意行业发展变化的趋势，梳理存在的问题并分析其原因，辨明市场的动向。同时，提炼“日照好房子”的建设经验和做法，挖掘出一批示范项目，从而形成示范带动的效应，全力打造“日照好房子”品牌。并且会跟进报道行业和房企的促销活动，发挥出正确的舆论导向作用，丰富活动的内容，切实让活动取得实效，全力以赴促使房地产市场止跌回稳，推动行业健康高质量发展。

滨州：在滨州买房置业

看看您可以享受的政策

菏泽：市房协携手房企

开展“百城千企商品房促销活动”

央行发布了系列新政，其中包括取消限购。这些新政与首付降 15%以及利率降低等政策叠加在一起，起到了促进楼市销售的作用。在“十一假期”开始的时候，在菏泽市住建局的指导下，菏泽市的房企以及房地产经纪机构积极响应省、市房协的号召，开展了“百城千企商品房促销活动”。各个房地产企业根据自身的实际情况，主动推出了多种购房优惠措施来参与促销活动。

菏泽市区京九星港项目推出活动，假期订房送家电等。假期前四天，累计有 449 组客户到访，成交 52 套，销售额超过 3500 万，实现了十月销售的开门红。双河碧水澜庭项目推出假期限时购活动，还有车位抵用券赠送家电等。假期四天，累计有 280 组客户到访，成交 25 套住宅，销售额达 2280 余万元。榕悦嘉苑（甲地天玺）项目推出了购房首付折扣的优惠活动，并且还赠送礼包等。目前，累计有 286 组客户到访，其中成交住宅 23 套，销售额达到了 2231 余万元。

未来，会有更多潜在客户涌入。菏泽市的房产销售热度将会持续上升。本次促销活动紧密跟随政策行情的红利。菏泽市的房企有希望在“银十”期间把在“金九”失去的销售旺季找回来。