广州是中国的经济中心之一，它拥有丰富的房地产市场且发展前景广阔。随着城市不断发展，越来越多的外来人口进入广州。为了解决户口问题，很多新广州人选择了购房。那么，在广州可以通过买楼来办理户口吗？答案是否定的，广州的房产只能作为一个落户的地址。

一、广州购房政策

购房入户政策指的是凭借购买房产来把户籍迁入广州的政策。按照政策的规定，购房者得满足某些条件和要求：

2024限购政策优化调整

120 ㎡以上（不包含 120 ㎡）的房子不受限购限制，无论是一手房还是二手房，在限购区域内也不再限购，本地居民可以购买，外地居民也可以任意购买。

②商服类物业不再限定转让对象！

卖一套住房同时买一套住房（挂牌的情况也算在内），租一套住房同时买一套住房，在购买住房的时候要相应地核减家庭住房的套数。

④允许办理双证/多证合一！

120㎡及以下的购房政策

限购区域:市区：天河/海珠/越秀/荔湾/白云/南沙

非限购区:黄埔/番禺/花都/从化/白（北4）/增城

1、广州户口

【单身】

限购区域只能购买 1 套房子。非限购区域购买房子没有上限。如果在非限购区有房子，同时市区没有房子，也可以购买 1 套。并且贷款方面也限制为 1 套。

【已婚家庭】

限购区域可购买 2 套房屋。非限购区域购买房屋没有上限。如果在非限购区域有房，即便在限购区域无房，也能够购买 2 套。贷款方面限贷 2 套。前两套贷款是否结清都不影响，从第三套起则均不可贷款。

2、外地户口

【单身/社保满2年】

限购区域和非限购区域总共限购 1 套。非限购区域有房的情况下，市区不能再购买。贷款方面也限制为 1 套。

【单身/不满2年社保】

市区无资格，非限购区限1套，贷款限1套

【已婚家庭/社保满2年】

市区限购 1 套，非限购区也限购 1 套。如果在非限区已有房，那么在市区就不能再购买。全国范围内贷款最多可购买 2 套。

【已婚/不满2年社保】

市区无资格，非限购区限1套，全国贷款限2套；

二、广州入户政策

学历入户：

以前，符合条件的学历型人才要拥有连续六个月以上的广州社保记录。

如今，在新政的引领之下。拥有统招本科学历并且还拥有学士学位的人员，或者拥有硕士学位、博士学位的人员，仅仅需要一个月的参保证明，就能够轻松地开始行动，开启入户的旅程。

本科生的年龄需在 40 周岁以下，硕士研究生的年龄需在 45 周岁以下，博士研究生的年龄需在 50 周岁以下。

对于海外留学归来的人来说，硕士学位的获得者没有连续六个月社保的要求。只要在本市的引进单位有过参保记录，年龄就不得超过 45 岁（针对硕士），并且不得超过 50 岁（针对博士）。

本科学历的留学生在就业期间需要在本市的单位参加社保。在非就业期间，要求在市属单位有 1 个月的社保缴纳记录。同时，年龄不能超过 40 周岁。

技能与职称入户：

技能人才入户有其优点。其一，对社保的要求相对较低；其二，对学历的要求也相对较低。它适用的人群较为广泛，并且没有名额限制，成功率相对较高。不过需要注意的是，证书的等级要与年龄相符合，而且证书还应与工作单位的社保相匹配。

符合以下条件的技术技能人才可申请入户：

从事于广州市引进技术技能人才职业目录内相关职业；

取得相应资格证书之后，在本市进行工作，同时参加社会保险达到半年（特殊情况除外）；

具备以下任一条件：

1.具有专业技术人员职业资格，年龄在40周岁以下；

拥有技能人员职业资格，其按照高级技师、技师、高级工进行划分。高级技师对应的年龄是 45 周岁以下；技师对应的年龄是 40 周岁以下；高级工对应的年龄是 35 周岁以下。

3.从事广州市急需产业紧缺工种，年龄在40周岁以下。

职称入户途径没有学历限制。中级或高级职称的持有人能够直接满足申请条件。这种途径尤其适合学历较低的人士。

具备中级职称且年龄在 40 周岁以下，或者具备高级职称且年龄在 50 周岁以下，并且在广州缴纳 1 个月社保。

三、注意事项

了解政策变化：购房入户政策存在随时间改变的可能性，所以要一直留意官方渠道所发布的最新政策信息。

在签订购房合同之前，需要去核实房源信息的真实性。要核实房屋的位置、面积、楼层以及户型等方面的信息是否真实。同时，还需要核实开发商和楼盘的资质以及信誉情况。

办理入户手续时，需要准备好所有的材料，这样能避免对办理进程造成影响。

在购房入户时，要遵守相关的法律法规和规定，以避免出现违法违规的行为。

综上所述，入户广州的过程较为繁琐。首先需要提前了解入户政策，其次买房时要选择合适的房源，还要准备齐全材料并遵循法律法规。最新的入户条件可通过扫描下方二维码进行测评，填写完测评信息后，会有顾问老师联系您，以便直接与您沟通入户方案。