“中秋＋国庆”双节来临了，它的待机时间长达 8 天。大家都抑制不住自己激动的心情。

当然，同样难掩激动之情的，还有荆州楼市。

在经历了观望的阶段、胶着的状态以及停滞期之后，央行开始行动，地方也接连发力。他们纷纷抛出深水炸弹，像降低存量房贷利率这样的举措，还有认房不认贷的政策，以及取消限购、限售等规定，同时首套房的首付比例降低到 2 成，一系列利好消息密集发布。

这清晰地预示着，楼市调控收紧的时代已经过去。从上到下都有着提振楼市的决心。下一步，即将到来的是充满活力的楼市抄底期。

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小编调研 双节市场热度高涨

看房的人络绎不绝。他们不仅来看房，还会详细咨询各项利好政策。感觉已经很久没有这么忙碌了，但是这种忙碌是值得的。

荆北片区的一家楼盘，置业顾问向荆州好房子网小编介绍说，双节即将临近。小编仅观察了半天，就有数十组客户需要接待。由此可以预见这次双节流量的惊人。

阳光城文澜公馆营销中心

小编详细询问了这家位于荆北片区的阳光城文澜公馆项目的优惠内容，并且了解了这次开发商双节的促销力度。

13#低密小高层，火爆加推中

双节“超级折上折”，年度价格抄底（可以现场询价）

在产品方面，首次推出了 18 层的小高层。这种小高层配置了建筑面积约 95 - 117㎡的改善型大三房。

仅72席，十分稀缺

现场工作人员透露，这波价格是该盘今年力度最大的一波价格。这波价格是抄底价。喜欢的朋友可以前往现场去了解一下。

阳光城文澜公馆营销中心

阳光城文澜公馆预告了 117㎡新样板房的开放。有不少购房者对该户型表现出了兴趣。

阳光城文澜公馆样板间

如今的荆州楼市，要吸引购房者踊跃前来。这不仅仅在于价格让利，因为在双节期间，各家开发商都在进行让利。若想在其中脱颖而出，没有一些真本事是不行的。

小编查看了这家楼盘的成绩。2023 年上半年，该楼盘销售 2.9 万方，销售额达 1.96 亿，位居荆北片区头名。最近的 8 月份销售中，这家楼盘依然是荆北片区头名。

在荆北区域，购房者对该盘的地段认可度高。在荆北区域，购房者对该盘的配套认可度高。在荆北区域，购房者对该盘的品牌力认可度高。购房者首选在此购房。

阳光城文澜公馆工地

小编近距离观察了阳光城文澜公馆的施工情况。目前，二期的楼栋已经全部完成封顶。并且，外部的脚手架也已经拆除掉了。现在，它逐渐呈现出准现房的状态。同时，三期也已经全面开始启动了，推进的速度非常迅速。

如今荆州楼市中，准现房很受欢迎。尤其在临近交房的时候，销售情况更加火热。现场那些踊跃的客户已经充分证明了拥有“准现房”的荆北具有很强的实力。

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看房率正转化为成交 拐点或至

金九银十是楼市的一个传统旺季。在这个时期，购买力会较为集中地爆发出来。它就如同楼市的“双十一”一样，是一个消费较为集中和活跃的阶段。

政策一直处于利好状态，这确实让消费者的信心得到了提升。在这次的金九银十期间，优惠的力度很大，新开盘的楼盘也有很多，这些对消费者有着很大的吸引力，至少看房的比率会比较可观。荆州的业内人士向小编表达了这种乐观的态度。

荆州的房地产资深人士曾这样对小编说：在过去的二十多年里，楼市的经验表明，房地产属于一个周期性的行业。它没有一直处于高点的时候，自然也不会一直处于低点。对于荆州楼市何时能够走出低潮，人们的看法各不相同。然而，如今荆州楼市的先行指标，也就是土地市场，已经率先开始回暖了。

荆州好房子网的统计数据显示，在 2023 年 1 至 9 月这个时间段内。荆州的土地市场总成交额达到了 17.93 亿。与去年同期相比，增长了 261.27%。总成交面积为 65.86 万㎡。和去年同期相比，增长了 174.06%。荆州土地市场的回暖态势十分明显。

荆州的购房者，先不说买还是不买，去实地看看那里的热度，研究一下是否到了可以抄底的时机，这是一个很聪明的做法。因为买房是人生中的重大抉择，多看看、多了解一些肯定是没有错的。