二手房拿到房产证需要一个多月之后。

按照《商品房销售管理办法》，在商品房交付使用后的 90 天内，需向房产行政主管部门提交相关材料。并且，房地产开发单位要协助购买人完成土地使用权的变更事宜以及产权的登记工作。

开发商的原因致使买方无法在合同规定时间内取得房屋产权证书；若预售人在交付日期后 90 天内未拿到房产证，或者房屋已完工但买方在签订合同后 90 天内仍未拿到产权证书。

分期买房指的是在购房时，只需支付一定数额的钱，就能获得住房的所有权，并且会在特定的时间内分期进行支付。分期付款购房是房屋销售中基于信用的一种价格结算方式。在我国，对于旧有住房的销售，通常会采用分期付款的办法。一般情况下，购房者需要支付 30%到 50%的款项，剩下的部分要在 5 年以上的时间里支付。在新屋销售的结算中，也有很多采用分期付款的方法。

办理房产证时首先要看购房合同，合同中写有产权证书的期限，这是合同的约定，通过它可以大概了解办理时间。

在办理房产证时，开发商会在完成自身手续后，把合同、完款、贷款、发票、身份证等材料交给开发商并由其提供，这些材料包含土地款、税费等，同时还有商品房的验收、交付手续证明，之后再前往房管局办理房产证。

办理房产证时，业主需留意以下几点：其一，房产证的登记物主必须到场；其二，要携带本人身份证；其三，需进行签名。同时，还需交纳契税、印花税、工本费等。

4.如有住房按揭贷款，必须向贷款银行申请抵押。

有关分期买房房产证什么时候可以拿的内容就这些了，希望能帮到您。