现在房价处于较高水平。如果父母想要把房子给孩子，那么可以考虑将房子过户到子女名下。办理过户登记手续是必要的，同时还需要缴纳一定的税费。有些朋友会产生疑惑，房产是否可以过户给未成年子女呢？今天，小编整理了以下内容来为您答疑解惑，希望能对您有所帮助。

房产可以过户给未成年子女吗

法律未对拥有设定年龄限制。所以，未成年人能够成为房屋产权人，也可以在不动产簿上进行登记。

房屋的所有权人进行更名的行为叫做过户。过户需要收取一定的费用，其中包括所得税、房屋评估费等。相比于其他方式，过户费要低得多。如果家长不选择过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女，这样虽然可以免交税费，但是以后要转让这套房子时，其原始取得价是 0 元。在办理过户手续时，会按照房子的市值来征收税费，这个税费比过户费要高出很多。

家长准备给未成年子女买房。未成年人自身没有独立签订的能力，但家长作为房产购买人可以把房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，若家长选择一次性付款方式，可在产权人一栏直接填写孩子的姓名，这样孩子就能成为独立业主。办理房产证时，只要家长出具有关证明手续，就可以将房产写在自己孩子名下。如果家长做出了选择，那么未成年子女就无法成为独立的产权人，产权只能由家长和未成年子女共同拥有。

如果房子过户给了未成年人，那么这套房子的所有权就属于该未成年人。在没有经过未成年人授权的情况下，监护人无权处置该房屋。此外，家长需要考虑到，当子女成年后如果没有尽到相应责任，家长自己可能无法收回房子。

由此可见，父母把房子过户给未成年人是有一定风险的。

而未经登记的话，不动产物权不发生效力，不过法律另有规定的情况除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产进行登记时，是由位于不动产所在地的登记机构来办理的。

国家实行对不动产的统一登记制度。其统一登记的范围是由法律、行政法规规定的，登记机构也是由法律、行政法规规定的，登记办法同样是由法律、行政法规规定的。

法律未对拥有房产证的年龄作出规定。所以，未成年人能够成为房屋产权人，也可以在不动产簿上进行登记。然而，倘若未获得未成年人的授权，监护人无权处置该房屋，存在一定风险。若您的情况较为复杂，华律网提供咨询服务，欢迎您前来咨询。