买房子是讲究之事，因购房需花费大量钱财，多数家庭拿出这笔钱并不容易，买后基本无后悔余地，所以买房前务必慎重再三。尤其在选房子时，选何种房子今后就住何种房子。那么哪些楼层的房子不能买呢？买到后肯定会后悔！

什么楼层的房子不能买？买到肯定会后悔

什么楼层的房子不能买？

1、顶层别买

顶层的房子存在的问题较为突出。其一，它会受到阳光直射，导致室内温度极高。其二，住在这样的房子里，人们需要长期忍受室内的高温。此外，顶层的房子还有可能出现漏水的情况。购房者若能忍受这些问题，是可以考虑购买顶层房子的。然而，需要说明的是，一些没有电梯的洋房的顶层不能购买。因为洋房的顶层除了具备顶层原本就有的那些缺点之外，还没有电梯，若出行完全依靠爬楼梯，那会非常累人。

2、底层别买

底层的房子与顶层的房子恰好相反，二者都处于一个极端。底层的房子阳光无法照射到，所以会十分潮湿，回潮现象较为严重。尤其在南方的雨季，湿气会较为严重，蚊虫也较多，不适合患有风湿的人居住。底层的房子存在的问题还有很多，只有真正居住过底层的朋友才能体会到这些问题所带来的影响。

3、设备层

设备层大多设置在楼的中间位置。设备层不建议大家购买，主要是因为设备层存放的设备会产生很大噪音和辐射污染。所以小编建议，大家不要购买靠近设备层的上下两层的房子。购房者在买房时，要主动询问设备层在哪一层，尽量选择距离设备层远一点的楼层。

买房子选楼层有什么讲究？

1、看自身需求

买房子最重要的是看自身的需求。自己的才是最好的，别人口中的好房子不一定适合自己。比如年轻人（单身或夫妻）可以选择性价比高的房子，其通风采光条件优良且私密性好，不过要注意高层空气稍稀薄，对患有某些疾病的人有一定影响。有小孩和老人的家庭需要从便利性角度考虑，选择低层较为合适。

2、看采光通风

楼层高度存在差异，这会导致室内采光和通风效果不同。因此，大家在挑选房屋楼层时，需留意采光和通风问题。一般来说，楼层越高，视野越开阔，空气越好，空气质量也会逐步提升，较高楼层在采光方面确实具有一定优势。但大家切不可为了获得良好的采光通风环境而选择过高的楼层。

3、看配套设施

大家在选择房屋楼层时要留意观察小区的各项配套设施情况。这样一来，日常生活就不会受到影响，自身的安全也能有保障。购房者应该关注楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）是否设置了应急照明和疏散指示标志。这些设施可以采用蓄电池作为备用电源，并且连续供电时间不应少于 20 分钟。

以上介绍了什么楼层的房子不能买以及选择房屋楼层的讲究。如今有越来越多年轻人计划存钱买房，他们在外打拼多年，租房子住不稳定，所以买房成为趋势。对于不知道怎么选房屋楼层的朋友，希望小编所讲内容能对其有所帮助。