‍‍

当下市场，搞得房姐有些不好意思！

发现当下购房者中有好些人表现出“唯我独尊”的态度。一打听得知某些楼盘大幅降价，他们立刻就问：有没有中间楼层的房源？并且要求必须马上找出来，否则就将房姐团队归为不专业的一类。

有些购房者要求找市中心，以便好出租。还有些购房者要求更高，竟然还要 3000 元/㎡。

初初，房姐团队还以为粉丝在开玩笑，结果是来真的。

似乎觉得惠州房价不行，所以出来寻找便宜的房子。他们所认为的捡漏是惠州房价在 3000 - 4000 元/㎡，并且不是在城市的边角料位置，不然粉丝会觉得房姐团队很愚蠢，连这样的房子都找不到。

这时想起那句“臣妾做不到啊”

今日，房姐团队在群里表明过：实际上咨询这些情况是很正常的。你们不跟我们一起去看房也是可以的，但是千万不要欺骗我们呀。

已经上车的粉丝无需通过假装没买房的方式来获取信息，直接向我们咨询即可，我们会进行解答，不要浪费大家的时间。

房姐团队确实认识一些开发商，能够争取到额外优惠。然而，某些购房者仍然对这一点表示不信。

哎，不管你信还是不信，不管是骗还是没骗，但是在惠州买房的话，以下这两件事千万千万别被骗。

惠州已取消买房入户政策。在 2016 年 11 月 21 日之前购房可入户，而在此之后则不可以。

说买房能入户的那些人，可能是为了吸引购房者跟他一起买房，接着他会帮购房者寻找办理入户的办法。

现实中，你买房无法直接实现入户这一行为。你可以通过引进人才入户这种方式来办理入户，也可以通过稳定居住就业入户的途径来办理，还可以通过投资入户等相关途径来办理。

一般不是高端人才，只能通过稳定居住就业这个途径。

大亚湾的办理条件如下：其一，在大亚湾开发区需拥有合法稳定的住所（包含租赁的情况）；其二，居住时间要满 2 年，即连续办理居住登记达到 2 年或以上；其三，连续合法稳定就业需满 2 年；其四，累计缴纳社会保险也要满 2 年；具备以上条件的人员，其本人及相关人员可以申请迁入居住地的常住户口。

第二：学区划分问题

对于学区划分这件事，房姐之前已经多次进行过提醒。在买房的时候，大家需要留意该片区的行政区域划分情况，然后再去关注学区划分。

这小区业主所反映的事是原本只需 5 分钟就能到达学校，然而去到福长岭小学却非得要花费更多时间。

查看官方回复可知，此小区处在三栋镇范围内，在 2023 年的小学学区划分中属于福长岭小学。同时，金山湖小学位于河南岸地域。

所以，房姐认为对于那些界限不清晰、难以确定的界定，我们还是应当多加留意，以防在购买房屋之后遇到无法办理相关事宜的情况。

话又说回来，惠州不存在所谓的学位房这种说法。一切都是按照教育局进行统一安排的。

近些年，惠州好多楼盘由房企配建九年一贯制公办学校。

房姐团队会告知粉丝，此学校是由该楼盘配套建设的。不管花费了多少亿去打造，都将交由教育局进行统一管理，并且会安排学区划分。绝对不是说购买了该楼盘就能够独自享有学位。

在惠州读书，仍然需要落户才行。

所以，不存在“尊享”这种情况。作为业主，能享受到的就是就近原则，孩子能够步行去学校，不用担心刮风下雨。

今天最后，江北有两个楼盘推出了重大优惠。其中一个是最美花园的楼盘，有 50 套房源打出 9 字头起的价格。另一个楼盘位于三新且刚复工，其详情为备案价是元/㎡，折后价格是元/㎡。

想了解楼盘动态和内幕，扫下面二维码吧！

惠州买房，请加深耕+靠谱

的惠州房姐团队：

‍