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商转公贷款操作指南:商业贷款转住房公积金贷款的条件与步骤详解

Time:2025年04月13日 Read:4 评论:0 作者:haiwenboyue

可以的。

商转公:

商业贷款转住房公积金贷款操作步奏:

符合住房公积金贷款条件的个人,在商业贷款转公积金贷款方面有三种方式可供选择:一是……;二是……;三是……。

客户可以先自己筹备资金,将原本的银行贷款结清。接着,把原有的房产的抵押撤销掉。然后,重新办理抵押手续。之后,公积金中心会把款项发放到客户的存款账户中。

客户交纳保证金,以本人或配偶或其直系亲属的另一套房子作为抵押,公积金中心就能够给客户放款。当客户还清原贷款之后,会退还保证金。

客户能够找到一家担保公司。担保公司会垫资把客户原本的贷款还清。客户需要缴纳垫资费和保证金。担保人会提供阶段性的担保。在抵押落实之后,公积金中心会进行放款。并且会退还客户的保证金。

公积金贷款条件

你工作的单位首先给你上了公积金,这样你就拥有了一个公积金帐号。

2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月

3.未有尚未还清的公积金贷款

未成年人贷款所需的相关手续,你无需准备。你只需准备以下内容:其一,你的公积金帐号;其二,单位的公积金帐号;其三,月缴存额;其四,缴存比例;其五,公积金缴存地点。

注意事项

购房者申请的新贷款期限需在公积金贷款规定期限之内,且最长不能超过原“商贷”剩余的贷款期限。若为部分转贷,那么剩余部分的商业贷款期限应与公积金贷款期限相同。此外,倘若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域,申请人需向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款的申请。

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