贝壳找房最近发布了一份《95 后购房趋势报告》。此报告表明，95 后逐渐成为购房的主力。在 2019 年，在南京、武汉、重庆等城市，95 后人群的购房占比超过了 41%。并且，在房价相对高一些的杭州，95 后在购房人群中的占比达到了 25.5%。

今年在杭州，每卖出 4 套房子，就有一套是卖给 95 后人群的。杭州拱墅区某楼盘，均价 3 万元/m²，其置业顾问告知记者，95 后买房的情况比较多，在该项目中，95 后购房者约占 20%。在城东的一个改善楼盘，均价超过 4.5 万元/m²，95 后购房者也占到了约 10%的比例。当然，这些房子大多是父母为子女购买的。

记者采访了几位 95 后有房族。他们买房，到底是出于自己的主意呢，还是听从了父母的安排？

范范：

感谢母亲力排众议

大一就给自己买了房

95 后的范范今年从浙江工商大学本科毕业，并且考上了浙江大学的研究生。目前还无需考虑住房问题，然而范范坦承，在大一的时候就已经在杭州购置了房子。

2015 年 9 月，范范以新生的身份来到浙江工商大学报到。范范回忆道，妈妈刚陪他办完入学手续，接着就和朋友一起去看房了。那时的楼市处在低谷期，买房的人数量不多，他的爸爸以及家里的长辈都反对妈妈在杭州买房。范范的老家在嵊州，他刚上大学时还没有决定以后要留在杭州，所以当时他对妈妈想在杭州买房的这个想法也不能理解。

范范妈妈坚决地反对了众人的意见，选中了杨柳郡的房子。2015 年时，杨柳郡每平方米的均价并不低廉。然而，范范妈妈对杨柳郡处于地铁上盖的位置极为满意，最终以 160 万元的总价购入了杨柳郡一套 89 平方米的房源。“那时妈妈告诉我，买下房子能给我增添更多的底气，要是我以后想留在杭州，就不会再有后顾之忧了。”

时隔四年，杨柳郡的价格增长了一倍多。二手房能够卖到一定的价格/m²。这意味着在还未开始工作时，范范名下的资产就已经达到了 370 万元。范范坦白地说，如果当时不是妈妈坚决买下这套房子，按照现在杭州的房价，他们一家根本就没有能力承担得起。

杨柳郡交付之后，由于我还在读书，我妈妈便把这套房子出租了，打算等我研究生毕业之后再去居住。倘若有需求的话，以后还能够将这套房子卖掉，然后置换一套大户型的房子。范范表示，他到现在都非常感激妈妈所做的这个决定。

小冉：

父母给女儿买房当嫁妆

同时可以从银行多贷款

小冉出生于 1995 年，是杭州人，去年大学毕业。今年 6 月底，她的父母为她购置了一套房源，是金科碧桂园博翠府的，面积大小以及总价约为 388 万元。

小冉解释，她是杭州人，没有住房的烦恼。父母为她买房，一是为了投资，二是给她攒嫁妆。她还说，父母名下还有一张“房票”，但因为用她的名字能享受 3 成首付，所以就写了她一个人的名字。

小冉表示，这套房子是向银行贷款的，贷款金额为 260 万元，贷款期限是 30 年，每个月需要还款 1.4 万多元。而她刚毕业，月薪到手还不到 7000 元，凭借自己的能力根本无法还清贷款。她还说，自己每月会拿出 2000 元来还房贷，剩下的部分都由父母来偿还。

小冉称，刚毕业的大学生像自己这样的，完全凭借自身买房几乎是不可能的。我身边的同学和朋友，毕业后有的选择租房，有的依靠父母买房。即便年薪有三四十万元的“大牛”，在刚毕业时买房也需要借助家里的力量来付首付。

王辉：

父母借儿子名额买房

从大三就开始摇号

王辉（化名）是下半年才开始上大四的。然而，在他读大学的这段时间里，已经多次参加了摇号。

王辉是金华的人。2016 年他考上了浙江工业大学。接着他把户口迁到了学校。之后他便拥有了购房资格。

他称，按照计划，本科毕业后他会继续读研，接着报考金华的公务员，回到家乡工作，因此原本没打算在杭州买房。“然而，我爸妈有一位朋友，格外喜欢投资房产，从去年开始就凭借名额在杭州参与摇号，好像参加了大概七八次，可是都没有中签。”王辉表明，父母受到朋友的影响，也开始考虑在杭州买房进行投资。

王辉开启了摇号的行程。在今年 6 月，他报名参与了万科大溪谷的摇号，然而很遗憾没有中签。本周一，他再次参加了绿城九龙仓桂语朝阳的摇号，结果还是没有中签。

父母利用我的名额来买房，其目的是为了进行投资。关于摇号这件事，完全是凭借运气的，只要有合适的机会，就会报名去尝试一下。如果没有摇中，也不会有什么关系。王辉表示，因为并非是刚性需求，所以买房主要是以投资为主，正因如此，家里对于买房这件事也不是特别迫切。

佳佳：

刚毕业就和男友买房

由双方父母承担首付

佳佳出生于 1997 年，今年刚刚大学毕业。她一找到合适的工作，就打算和男友一起购买住房。

佳佳的男友今年考上了位于杭州的公务员，而佳佳进入了一家国企工作。两人每年的收入加起来大概是 40 万元，对于刚毕业的大学生而言，这样的收入已然相当可观。不过，要依靠两人在杭州购置房产，依旧比较艰难。但他们已经决定要结婚，买房属于刚需，并且担忧现在不买以后就更买不起了，于是决定先购买一套小房子，先“上车”再说。

佳佳和男友看了两个月的房，他们比较中意翠苑五区的小户型。佳佳表示，她和男友都在城西上班，翠苑五区的地理位置能够满足他俩通勤的需求。并且，尽管翠苑五区是老小区，但周边的配套设施很齐全，生活起来很方便。

他们最终选定了翠苑五区的一套房源，面积是 70m²，总价为 245 万元。佳佳以及她的男友都不是杭州本地人，并且家里的经济条件也不是很充裕，所以决定让双方的父母来承担首付，而他们自己则和男友一起共同偿还按揭贷款，每个月需要偿还 8000 余元。对于佳佳和她的男友而言，月供处于他们可以承受的范围之内。

佳佳表示，户型虽然小，然而却满足了自住的需求，可当作婚房来使用。等工作了几年，经济条件变得更好了，并且准备要生孩子了，之后就打算进行置换。