长沙是湖南的省会。长沙经济发达，风景优美。这些年，长沙吸引了很多人才。然而，人们发现想在长沙买房并非易事。长沙作为省会实行限购政策，这虽无可厚非，但也限制了湖南人在这里购房。你可知长沙为何不允许湖南人买房？以及 2023 年的买房首付比例是多少？

一、长沙为什么不允许湖南人买房

长沙允许湖南人买房。只是因为楼市限购政策已出台，所以在长沙买房需满足一定条件。长沙这些年成为了“网红”城市，许多人前来旅游、定居。为控制房价上涨过快并保障长沙市民购房资格，长沙的限购政策较为严格，要买房就得满足条件。

目前长沙限购政策如下：

外地人在长沙购房需先缴两年社保或个税，且仅能买一套住房。若要在长沙过户，需满足一定条件，像缴纳一定年限社保或个税，连续缴纳 2 年以上所得税等。

本地家庭需提供长沙市的居住证明与工作证明，同时要满足诸如首套房贷款额度、购房区域等一定的购房资格条件。

二、买房首付比例2023

首套房的首付比例要求是总房款的 30%。二套房的首付比例是总房款的 60%。考虑到贷款的还款风险，很多银行会要求购房人提供一部分房子首付，以证明其有还款能力。

有的地方规定，对于拥有 1 套住房的居民家庭，若为改善居住条件而再次申请商业性个人住房贷款去购买普通自住房，其首付款比例需不低于 50%；要是购买非普通自住房，首付款比例则不低于 70%。

买房时若首付不足，能够借助公积金来协助购房。倘若公积金缴纳的金额较多，在面临首付款不够的情形时，就可以考虑运用公积金来补贴首付款。但要注意，若使用了公积金贷款，需注意提取公积金的时间差，以免影响公积金贷款。购房者可提取公积金账户内的余额，但要注意提取公积金的条件限制，提取公积金也能解燃眉之急。

可以看到，长沙并非限制湖南人买房，而是出台了严格的限购政策。要想买房，就必须满足相关条件，否则，本地人也无法购房。以上即为“长沙为什么不允许湖南人买房？买房首付比例 2023？”的全部内容。