市场摊位出租税率多少

营改增之后，不动产租赁的税率是 11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）规定，不动产租赁的一般纳税人（年应交纳增值税服务达到 500 万元〈含 500 万〉）适用该税率。而小规模纳税人适用 3%的征收率。附件 1.《营业税改征增值税试点实施办法》中指出，第十五条规定了增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为 6%；（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为 11%；（三）提供有形动产租赁服务，税率为 17%；（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零，具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条规定，增值税征收率为 3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

商铺租赁税率是多少

一般纳税人出租不动产。其不动产若是 2016 年 5 月 1 日以后取得的，或者虽是 2016 年 4 月 30 日前取得但自愿选择一般计税方法的，税率为 10%。在出租不动产所在地需预交 3%税款，剩余应交税款要回机构所在地申报缴纳。

应就地预交的增值税为：收取的租金除以（1 加 10%）后再乘以 3%；回机构所在地再申报缴纳的增值税为：收取的租金除以（1 加 10%）后乘以 11%再减去已经预交的税款。

回机构所在地申报缴纳的税款为用含税销售额除以（1+5%）再乘以 5%减去已预交税款

小规模纳税人出租不动产时，适用 5%的征收率。在出租不动产时，预交税款的计算方式为：[含税销售额÷(1+5%)]×5%；而在机构所在地申报缴纳的税款为：[含税销售额÷(1+5%)]×5%-已预交税款。

四、个人出租不动产，其中个人出租的非住房（即用于生产经营用途的）征收率是 5%。

应纳税额的计算方式为：用含税销售额除以（1 + 5%），再乘以 5%。个人出租住房的征收率原本为 5%，现在减按 1.5%，所以此时的应纳税额为：用含税销售额除以（1 + 5%），再乘以 1.5%。

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