试点纳税人在提供有形动产融资性售后回租服务时,向承租方收取的有形动产价款本金,不可以开具增值税专用发票,但是可以开具普通发票。试点纳税人依据 2016 年 4 月 30 日前签订的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前提供有形动产融资性售后回租服务,这种情况下可继续按照有形动产融资租赁服务来缴纳增值税。或有租金需在实际发生的时候计入当期损益。例如:在 2015 年 1 月 1 日,A 公司向 B 公司租入了一台办公设备,租期是 3 年。如果承租人或其相关第三方为租赁资产余值提供了担保,那么应计折旧总额是租赁期开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额;若承租人或其相关第三方未对租赁资产余值提供担保,并且无法合理确定租赁期满后承租人能否取得租赁资产所有权,此时应计折旧总额就是租赁期开始日固定资产的入账价值。不考虑未担保余值,租赁期满后融资资产的所有权转移给承租方。
倘若一项融资租赁包含“供货合同”“借款合同”“租赁合同”等,且这些合同与该项业务相关,那么就统一按照“融资租赁合同”来缴纳印花税。企业所得税方面,企业因生产经营活动需要租入固定资产而支付的租赁费,有以下扣除方法:一是按照租赁期限均匀扣除;二是若按规定构成融资租入固定资产价值的部分,应当提取折旧费用并分期扣除。当售价高于公允价值时,其高出公允价值的部分应予以递延,然后在预计资产使用期限内进行摊销。另外,或有租金需在实际发生时计入当期损益。在收到租金时确认当期增值税。对于融资租入资产,在计提租赁资产折旧时,承租人需采用与自有应折旧资产相同的折旧政策。若出租人提供了免租期,那么应在整个租赁期内,通过直线法或其他合理方法对租金总额进行分摊,且在免租期内应确认租金费用。倘若出租人承担了承租人的某些费用,就应将该费用从租金总额中扣除,然后把租金余额在租赁期内进行分摊。
提供融资租赁服务时,销售额的确定是以取得的全部价款和价外费用,扣除支付的借款利息(包含外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息以及车辆购置税后的余额。其税率为 11%,同时还有税率为 6%的相关情况。企业购置并实际使用《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》等相关目录中的设备,可享受加速折旧税额抵免优惠。企业所得税法第三十四条所称税额抵免,指的就是这种情况。
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