登记房屋信息。系统中登记的房屋都有唯一编号。需登记房屋的地址。需登记房屋的房型，包括地下室、平房、普通住宅、别墅、公寓。需登记房屋的大小。需登记预设租金。这些信息保存在房屋信息文件中。

想要通过该系统租赁房屋的租赁者需首先在系统中登记个人信息。这些信息包括编号、姓名、联系电话等，且所有这些文件都将保存在租赁者信息文件中。

租赁房屋。若租赁者已在系统中进行了登记，那么其可以获得一份由系统提供的待租赁房屋列表。

管理者能够进行以下操作：增加新的员工；修改员工的信息；为员工设置用户名和密码；为员工设置所属的领导人。

2系统简介

2.1系统总体概述

该系统具有检索迅速的特点，查找起来很方便，可靠性很高，存储量很大，保密性良好，寿命较长，成本较低等。它实现了员工资料管理的功能，实现了房主信息管理的功能，实现了租赁者信息管理的功能，实现了房屋管理的功能，实现了决策分析的功能，实现了系统维护的功能。这些功能能够极大地提高公司治理的效率，是企业进行科学化、正规化治理以及与世界接轨的重要条件。

2.2系统可行性分析

调查显示，现有的网络技术和计算机技术具备完成本系统要求的能力。从经济角度来看，该软件的开发预算大致能够满足设备投入和人力投入的需求。在收益方面，系统投入使用后能够加快业务处理速度，提升管理效率，减少人力资源的浪费。在社会可行性这方面，系统的开发与使用不会和现行的管理制度产生冲突。并且现在员工经过培训，能够很轻易地掌握系统，也能够很容易地使用系统。

综上所述，该系统具备可行性的条件，项目可行，建议开始开发。

2.3系统开发工具介绍

2.3.介绍

Java 是 Sun 公司在 1995 年 5 月推出的。它包括 Java 程序设计语言（简称 Java 语言）和 Java 平台。用 Java 实现的浏览器（具备支持 Java 的功能）展现出了 Java 的魅力，比如跨平台、动态的 Web 以及计算等。从那时起，Java 被广泛接纳，并且推动了 Web 的快速发展，如今常用的浏览器都支持 Java 。另一方面，Java技术也不断更新。

Java 平台由两部分构成，一是 Java 虚拟机（Java ），二是 Java 应用编程接口（ 、简称 API）。Java 应用编程接口能为 Java 应用提供一个独立于操作系统的标准接口，且该接口可分为基本部分与扩展部分。当在硬件或操作系统平台上安装一个 Java 平台后，Java 应用程序就能够运行。现在几乎所有的操作系统都嵌入了 Java 平台。所以 Java 程序只需编译一次，就能在各种系统中运行。Java 应用编程接口从 1.1x 版发展到了 1.2 版。当下常用的 Java 平台基于.4，最近的版本是.7。Java包含三个体系，分别是 J2SE ，J2EE 以及 J2ME 。Java具备多种特性，它是简单的，属于面向对象类型；是分布式的，具有解释型特点；是健壮安全的，具备结构中立性；是可移植的，性能优异；还是多线程的动态语言。

2.3.介绍

它是完全网络化的跨平台关系型数据库系统，并且是具有客户机/服务器体系结构的分布式数据库管理系统。在 UNIX 等操作系统上是免费的，在其他操作系统上，能够免费使用其客户机程序和客户机程序库。

它是一个精巧的 SQL 数据库管理系统。它不是开放源代码的产品，但在某些特定情况下，你能够自由使用它。它功能强大，使用简便，管理方便，运行速度快，安全可靠性强，具有灵活性，还有丰富的应用编程接口（API），系统结构精巧，因而受到广大自由软件爱好者乃至商业软件用户的青睐，尤其是与 PHP/PERL 结合后，为建立基于数据库的动态网站提供了强大动力[1]。

2.3.介绍

可以运行 JSP，它是一个小型的轻量级应用服务器。此服务器性能稳定，扩展性好，并且源码开放，是开发中小型 Web 应用系统的首选。

它是 Sun 的（Java Web Kit）里的容器，是软件基金会（ ）的项目中的一个核心部分，由 Sun 以及其他一些公司和个人一同开发出来的。它既是一个开放源码、免费支持 JSP 和相关技术的容器，又是一个 Web 服务器软件，得到了 Sun 公司的大力举荐与支持。因此，和JSP的最新规范都可以在的新版本中得到实现。

它既是一个容器，同时又是一个能够独立运行的服务器，就如同 IIS 等 Web 服务器那样，具备处理 HTML 页面的功能。然而，它在处理静态 HTML 文件方面的能力不是特别强，因此通常人们会将它当作 JSP 的引擎，借助适配器（）与其他的 Web 服务器软件（如）协同使用。此外，能够与其他一些软件进行集成以实现更多功能。比如，可以与其他软件集成来开发 EJB；可以与其他软件集成来开发 JMS 应用；还可以与（的另外一个项目）集成来开发基于 XML 的应用等。

它是一个小型且轻量级的应用服务器。运行时，它占用系统资源少，扩展性良好，还支持负载平衡以及邮件服务等开发应用系统的常用功能，并且一直在不断改进和完善。这种应用服务器适用于中小型系统以及并发访问用户数量不是很多的场合，是开发和调试 JSP 程序的首选。先进的技术使其具有优势，稳定的性能让其表现良好，源码开放且能免费获取的机制，让它深受 Java 爱好者喜爱，也得到了许多软件开发商的认可，从而成为目前相当流行的 Web 应用服务器。

3系统设计

3.1应用需求分析

房屋租赁管理系统的需求主要源于房屋登记，以及对房源和管理人员的管理。房屋登记的工作是将用户需要登记的房屋的相关信息输入到系统中，接着系统会自动对这些信息进行归类和储存，并且随时都可以对其进行查阅和修改。公司的管理人员能够借助本系统来管理员工，同时还可以对欲出租房屋列表、求租房屋列表进行查询。普通用户通常只能浏览和查询房屋的具体信息。超级用户不但能查询房屋具体信息，还能够直接增加员工信息。所以，超级用户和房屋管理人员的权限需要明确区分开，以避免在操作时因操作错误而导致数据丢失和数据错误，这就要求在设计模块时要考虑到这一点。房屋管理人员的任务之一是管理各人员的使用权限，对数据库中的房屋信息进行实地考核，协助客户填写房屋出售合同和房屋出租合同，然后将这些合同打印出来存档管理。在出租合同到期后，要及时回收房屋使用权，并再次将此房屋出租，使房屋进入下一个出租循环。

因此，本系统的功能包括：对员工进行管理；对供房进行管理；对求租进行管理；对房屋进行查询处理，可按地址、面积等进行查询。

3.2系统处理流程图

本系统的基本设计是按照系统规划的要求来进行规定的。其处理流程呈现为图（3-1）所示的样子。

图 3-1

图3-1系统处理流程

3.3系统模块结构图

该系统主要分以下模块[3]，如图（3-2）所示：

3.4各功能模块介绍

3.4.1员工模块

1)上级查找下级员工

2)员工修改个人密码

3)如果是超级管理员登录，有权限增加和弃用员工

3.4.2供房者信息模块

1)填写所供房屋基本信息

2)修改所供房屋基本信息

3)弃用所供房屋基本信息

3.4.3租房者信息模块

1)填写求租房屋信息

2)修改求租房屋信息

3)弃用求租房屋信息

3.4.4查询模块

1)查询供房信息

2)查询求租信息

（查询均为模糊查询）[4]

4数据库分析

4.1系统数据库

在本系统中，有部分表是通过应用建立的。在系统运行期间，操作员能够随时对数据库进行修改和更新，这一点如图（4-1）所示。

图4-1 数据库

4.2数据库逻辑结构设计

在数据库信息表中录入，如图表所示：

(1) 用户表

用户数据字典：

表4-1 用户表

字段中文解释类型约束备注

用户编号 null key

用户姓名 (20) not null

登录名称 (20) not null

用户密码 (20) not null

sex用户性别 （2） not 为男 1为女

rid上级

(2)区县列表

区县数据字典：

表4-2 区县表

字段中文解释类型约束 备注

区县编号 null key

区县名称 (20) not null

(3)街道表

街道数据字典：

表4-3 街道表

字段中文解释 类型约束备注

街道编号 key

街道姓名 (20) not null

区县编号 Int not null key

(4) 房屋信息表

房屋信息数据字典[5]：

表4-4 房屋信息表

字段中文解释 类型约束备注

信息编号 key

Tel 电话 (20) not null

联系人 (20) not null

Type房屋类型 (20) not null

Mold户型 （20） not null

价格(20)

街道 key

Time发布时间（20）

房屋信息（500）

标题（200）

发布人Int key

4.3创建数据表的sql语句

hrc;

Use hrc;

定义了一个函数，包含参数 key（整型）、三个值为 20 的参数、sex（整型）以及 rid（整型）。

将数据插入到表中，表名为 user，插入的字段有 sex 和 rid，插入的值分别为‘赵晓秋’、’zxq’、’zxq’、’0’和 0；

( int key , (20));

使用 int 类型的 key ，参数为 (20) ，并且有一个名为 key 的函数 ，该函数没有参数 。

int 有 key ，还有 tel 长度为 20 ，以及两个长度为 20 的 mold ，还有 int 和 time 长度为 20 ，以及长度为 500 和 200 的部分，还有 int ，key() 以及 key() user() 。

Tel,,mold,,,time,,,come,[6]

5界面设计

5.1登陆界面

系统欢迎界面和登录界面如图5-1，图5-2所示。

图5-1 系统欢迎界面

图5-2 系统登录及成功界面

在登录界面，需要使用人员分别输入自己的用户名、密码以及验证码。当输入完成并单击确定按钮后，系统会自动将用户输入的用户名和密码与数据库中的信息进行对比。只有两者完全一致时，才允许使用系统；若不一致，则不能使用系统[7]。

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牡丹江房屋出租系统

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