4 月 21 日，记者从淄博市的多家银行得知消息。同时，也从房产销售部门了解到相关情况。淄博的个人住房贷款利率已经有所下调。对于部分优质客户而言，银行首套房的贷款利率已经普遍下降到 4.9%至 5.0%左右的范围。

聊城、潍坊、济宁、威海、德州、日照这六市的银行机构此前已经下调了个人住房贷款利率。东营、菏泽、枣庄、滨州的个人住房贷款利率在本周也出现了下调。上述地区的首套房贷款利率普遍已降至 5%-5.1%左右，二套房贷款利率降至 5.2%左右，下调幅度在 20-50BP 之间。

齐商银行表示，依据当前的市场定价状况以及调研所得结果，该行在淄博的个人住房贷款利率进行了调整。其中，首套住房的贷款利率按照 5.0%来执行，二套住房的贷款利率调整为 5.2%。

青岛银行淄博分行的负责人称，青岛银行的个人住房贷款规模较为充足。其个人住房贷款利率会随着市场变化而进行调整。当下，对于贷款期限在 5 年期以上的优质客户，首套房的贷款利率能够执行 4.9%，二套房的贷款利率则可执行 5.2%。

交通银行淄博分行的相关负责人表明，该行个人住房贷款利率已经跟随市场的变化进行了调整。当下，首套房对于部分优质客户而言，最低能够执行 5.0%的利率；二套房对于部分优质客户来说，最低可以执行 5.2%的利率。并且，这两个利率都下降了 20 个基点（BP）。

浦发银行淄博分行的相关负责人称，今年开始，浦发银行的个人住房贷款供给情况较为充裕。其个人住房贷款利率已随着市场的变化进行了调整。当下，贷款期限在 5 年以上的首套房和二套房利率有所下调，下调幅度在 30 至 50BP 左右。对于部分优质客户，最低能够执行年化率 4.9%和 5.2%。

招商银行淄博分行的一位负责人表明，该行个人住房贷款利率近期依据市场的变化进行了调整。当下，对于首套房和二套房，在面对部分优质客户时，最低能够执行 4.9%和 5.2%的利率。

新东升·佑园的销售经理刘旭证实了上述的利率执行情况。他向记者表示，当下，各大银行的首套房利率处在 4.9%到 5.0%这个范围，二套房利率大概是 5.2%左右。

刘旭称，从去年十月开始至现在，购房利率出现了明显的下调。此下调降低了购房者的买房成本，并且对购房需求的释放起到了推动作用。他给记者进行了一番计算，若有 100 万的贷款且期限为 30 年，每个月大概能够节省 400 元上下的利息支出。他还表示，总的来讲，利率下调对于房地产市场以及购房者而言，都是利好的消息。

大众日报淄博融媒体中心记者 徐晓会 丁大勇 张苏苏