最近小编参加了一场大学同学聚会

聚会时除了回忆当年的学生时光

也总离不开“结婚”“生子”“买车”“买房”

等现实话题

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凭着中规中矩的工资

日积月累地攒下了小金库

在即将进入人生的下一个阶段时

但却在买车还是买楼的问题下

犹豫不前

相信这个问题也困扰着不少江门人

“现在我有十万元，

究竟要先买车还是先买房？”

01

- 买车 VS 买房 -

车和楼在人生中属于最大的两项消费。决定它们的先后顺序是一门学问。因为手上的钱数量是有限的，鱼和熊掌不能同时得到。所以先购买其中一个，就能先享受它。（有钱人请忽略 TTT）

买车有何利弊？

比起买房，买车所需的花费要小得多。

假设我在蓬江区通过公积金贷款，且利率按 3.25%来计算，购买一套售价为 100 万的房子。100 万的房子，其最高可贷款额度为 80 万。若按照等额本息的方式，贷款期限为 20 年，那么月均还款为 4537.57 元。

10 万元的话，如果不注重档次和配置等方面，大概十万左右就可以买到经济实惠的基础款小汽车。即便通过贷款来购买，其需要“还债”的时间长度要比购买房子短很多。

但有俗话讲，买车较为容易，而养车则较为困难。油费这一项，还有路桥保险、停车费以及汽车保养费等诸多杂七杂八的费用，将它们加在一起，也是一个沉重的负担。

以一辆 10 万级别汽车为例，其百公里油耗为 8L。上下班来回 36 公里，那么每天的行驶里程是 36 公里。因为百公里油耗 8L，所以每天在油费上要消耗的油量为 36÷100×8 = 2.88L。按照 92 号汽油 7.38 元一升的算法，一天的油费就是 2.88×7.38 = 21 元。

那么买房呢？

大家都知晓近些年来房价始终处于高位，未曾下降。甚至连江门这样的小城市，其房价也至少是以 8 千/平方米作为起步的。

一些热门且抢手的地段，没有 1 万/平方米的预算根本就不用考虑。

打拼辛苦所得的钱好不容易付了首付，之后还要承担每月四五千的房贷，从此便成为了一名房奴。

对于我们打工一族来说，靠一己之力买房着实困难。

但相对于车这一消耗品，房子就是妥妥的资产保值产品。

看着如今房价在不断地上涨，要是现在不抓紧下手去买，等以后到了买不起的时候，就会留下深深的追悔和遗憾。

三大区买房地图

（是本人买不起的价格）

图源：新浪房天下

02

- 买房 =买安全感？-

@晓玲 ：

我工作已经有三年了，目前还处于未婚状态。我攒的钱足够去买车了，然而，最终我还是决定贷款买房。

我在做这个决定之前，苦恼了很长时间。然而，当我结合了自己的家庭背景和工作背景之后，认为买房是我的迫切需求。

我平时的工作是三点一线的。上下班的时候都有班车来接送我。并且我自己原本就已经拥有一部摩托车。

周末不出远门的话，摩托车和公交车已经能满足我的需求了。

女人婚前拥有一间独立的房子，这样自己会更有底气和自信。同时，也能让辛苦了半辈子的父母住得好一些。这种好处比买车要多很多。

- 买车 =买事业？-

@志伟：

我是一名业务员，常常需要在珠三角地区开展业务。如今高铁网络虽然很发达，然而在时间方面和地点方面依旧不够灵活。

如果我有一辆属于自己的小汽车，那么我就能够去更多的地方开展业务。这样能给客户爸爸们留下年轻且有作为的好印象，生意也会更容易商谈一些。而且买车和养车的钱，很快就能赚回来。

我觉得呢，只有事业安稳了，才有能力去谈买房结婚生子！

03

- 买房 ？买车？三思而后行 -

其实先买房和先买车并无定论，最终目的都是为了改善生活。最重要的是要根据自身情况来考虑。各位处于苦恼中的年轻人可以参考以下这些方面：

1. 从你的职业出发

如果你的工作是以车来赚钱，那么我觉得买车应当是你的首要选择。房子对于每个人而言都是必需的，但要想购买房子就需要你拥有稳定的现金流。那现金从哪里来呢？自然是通过工作啦！

说到底，买车的目的是为了能更好地工作。工作的目的是为了赚取钱财。赚取钱财的目的是为了购买房子。如果没有足够的钱去买房子？那可以选择租房呀。然而，如果因为没有车而失去了眼前的赚钱机会，那么你距离自己买房的梦想就又更远了一步。

当然，如果你在工作上对车的要求如同晓玲那般不高，那么就可以暂且不把买车这件事放在考虑范围内啦！

2.从你的家庭条件考虑

家庭条件好的年轻人，我觉得可以先买车。因为在多数情况下，他们能和父母一起分担首付。并且父母还有可能有能力直接全额交清首付。这样一来，他们所面临的资金压力不会很大。

年轻人的生活需要一定激情。有了车，就能去更多的地方，能开阔视野，能扩大生活圈子，还能提升生活品质。

家庭条件一般的，买房比较划算。车是消耗品，会越用越不值钱，而房子能保值甚至增值。自己手头只有一份钱，所以要把钱花在重要的地方。

有了房子，能感受到自己的钱仍在自己的掌控之中，精神上的满足感也会更为强烈。

3.是否有结婚计划

大家总是开玩笑地说，无房娶不了老婆。

其实这是一个十分现实的问题。

当你准备步入婚姻殿堂，这就意味着你即将开启组建新家庭的旅程。一个家庭最为关键且不可或缺的部分，自然是房子。尽管租房能够在一定时间内解决你的居住需求，然而，这与拥有一套属于自己的房子所带来的安全感相比，是远远不及的。

房子可视为婚姻的经济基础，同时也是你坚实的后盾。试想，下班之后能够飞速奔回家，洗去一身的疲惫；还能依照自己所期望的风格，把房子装修成自己理想中的家……

最重要的是，和另一半共同分担房贷比一个人承担要轻松很多。所以，对于有结婚打算的朋友而言，建议先购置房产。

说了这么多

小编打开自己的钱包看了看...

大家有啥看法呢？