项目概述

江苏东海农村商业银行股份有限公司正式启动了物业管理服务的招标流程。该招标项目针对2024年至2025年的物业服务需求，总预算高达267万元。此次招标将公开进行，我们热切期待符合资格的企业积极参与投标。

采购需求与范围

本次物业管理服务范围广泛，涵盖了人员配置与岗位服务两大核心领域。具体岗位配置包括项目经理一位、保洁人员五位、网点炊事员二十三位、监控中心人员四位，以及各类服务人员共计十七位。服务区域不仅囊括了东海农商银行总部，还延伸至其下辖的三十一家营业网点。

人员服务内容

项目经理需全面负责协调并管理整个物业服务的运作；保洁人员负责日常的卫生清洁与环境维护工作；炊事员需保障网点员工餐饮需求的满足；监控中心的工作人员负责执行安全监控任务及应对应急事件；另外，其他服务人员，包括驾驶员、厨房助手、文件扫描员、会议服务人员以及外呼工作人员等，需根据实际情况灵活调整人员配置。

投标人资格条件

1. 基本资质：投标人须具备独立法人资格，提供营业执照副本。

2. 财务要求：需提交2023年度经审计的财务报告，证明财务状况健康。

3. 履约能力：须提供设备清单及专业技术证明，确保具备履行合同的能力。

4. 税收与社保：需提供近期完税证明及社保缴纳凭证。

信用与合规要求

投标者需承诺在2021年至2023年期间未曾实施重大违规行为，并须提供信用中国网站查询结果的截图。若被确认为失信个体，其投标资格将立即被取消。此外，本工程不接受由多个单位联合组成的投标团队，且在项目成功中标后，严禁将工程转交给其他单位或进行分包。

招标文件获取

有意向参与投标的个人或单位需在2024年10月21日至25日的工作时间内，亲自前往位于连云港的登尚工程咨询有限公司，进行现场报名手续，并在此地获取必要的招标文件。对于任何未在规定时间内完成报名或提交材料不齐全的申请，均将不予受理。

投标注意事项

报价限制：投标金额不得超过267万元预算，否则视为无效。

服务标准：中标方需严格按照招标人需求提供服务，确保质量达标。

截止时间：所有投标文件须在指定时间内递交，超期不予受理。

总结

本次招标为物业服务企业提供了合作的机会，同时，它对投标企业的资质、信誉及服务水平提出了严格的要求。符合条件的企业应当把握时机，依照规范进行投标文件的准备，以期达成合作的目的。