根据法律缴税是每个企业的义务。企业属于一般纳税人。当公司出租房屋进行商务活动时，可以在缴税时扣除，而房屋的出租人需要支付费用。那么，一般纳税人的租金税率是多少？以下是律师金昌对读者的相关知识的答案。

1。一般纳税人的租金税率是多少

1。财产税

以租金收入的12％支付。其中，对于那些出租房屋的人，如果物业管理部门注册并实施了房屋管理部规定的租赁标准，则可以暂时暂停财产税；

2。城市土地利用税

如果出租房屋位于城市土地利用税的范围内，则应根据房屋区域（包括租用的庭院的土地面积）计算和支付城市土地利用税，并根据土地注册和适用的土地水平税。其中，符合豁免财产税的个人也将免除城市土地利用税；

3。商业税

付款应以租金收入的5％支付，如果每月租金收入小于800 ran，则应缴纳税款；

4。城市建设和维护税

城市维护和施工税，将实际的营业税额乘以城市建设税率（根据纳税人的位置，适用7％，5％和1％的税率为7％，5％和1％）

5。教育附加费

在缴纳营业税时，应支付教育附加费的费用，费用为支付的营业税金额的3％；

6。印花税

双方在签署合同的同时，由双方签订的书面租赁合同中指定的租赁金额的千分之一。如果税额少于一个元人民币，则将其贬值。

7。个人所得税

如果每月租金收入少于4,000元，则应根据扣除800元费用后应付的税款计算个人所得税；如果每月租金收入超过4,000元，则应根据扣除每月租金收入的20％后应付的收入来计算个人所得税。税率均为20％。

2。租房时应注意什么问题

首先，第二个房东问题。未经房东同意，前租户租赁的房子被前租户倾斜，租金落入了转租租户的手中，这通常被称为“第二座房东”。因此，建议房客在租房时检查房屋书和所有者的身份证。如果第二个房东代表所有者签订合同，则也应要求所有者一起签署；

第二个是付款的问题。最终的租赁期限到期时，使用了什么样的付款以及退还存款的条件，租户应特别注意；

第三，如果您想通过中介公司找到财产，则必须检查中介公司的业务许可，以避免遇到黑人中介机构；

第四，无论您是自己还是自己寻找房屋，都必须在签订合同时注意每个条款，包括违反合同和补充协议的条件。

为了应对上述问题，租户应在租房之前澄清其租金要求，然后出去看房屋，并在春季音乐节（2月和三月）的每年（5月至7月）以及小学和中学（8月）开始（5月至7月）的每年的三个高峰租赁交易。如果没有时间查看更多房屋或认为在线房屋搜索的安全性很低，则可以选择一家大型中介公司来确认他们有连锁店并在住房管理局注册。确认他们是正确的后，他们将与他们进行租金进行谈判。