招商银行商业贷款的利息计算方式为：利息等于本金乘以利率再乘以时间。所以，要计算出利息的多少，就需要依据本金以及时间来进行计算。

贷款期限在五年以上时，贷款利率为 4.90%。

资金为一万元，贷款期限为一年，年利率 4.35%，那么一年的利息就是 4.35%乘以 1 等于 435 元。

公积金贷款利率方面，若贷款期限在五年以下（含 5 年），其贷款年利率为 2.75%；而贷款期限在五年以上时，贷款年利率是 3.25%。

例如一万元存一年，每年的利息*2.75%*1=275元。

贷款人发出货币资金后，从借款人手中获得的报酬就是贷款利息。同时，借款人使用资金必须支付的代价也是贷款利息。总之，贷款期限如果越长，那么贷款利息就会越高。

有的贷款利息会结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价，并且需经办网点审批后才能确定。

贷款注意事项:

首先要根据自身情况来选择合适的贷款产品，包括选择合适的贷款品种、贷款期限以及还款方式等。

其次要保持良好的个人信用。个人需保持良好的信用记录，若信用记录出现不良情况，就会直接对贷款的可操作性产生影响，并且很有可能被银行拒绝放贷。