我是，在杭州拥有房地产研究和投资多年的经验。很长一段时间以来，我一直在关注杭州的住房市场信息，并且熟悉购房政策，购房策略和学区住房信息。欢迎跟随并进行交流。

以下房屋购买问题和答案来自“知识行星”“ 谈论房屋”的一些最新问题和答案（发问者的主要隐私信息已被隐藏）：

非乡镇购买房屋

问题：您好，老师，来自另一个地方的人，如果您想在杭州买房，买房子的方法是什么？支付社会保障需要多少年？

：杭州的购买限制不如想象的那么严格。有以下方式购买房屋的方法：1。安顿下来。有几种方法：人才安定下来，35岁以下的大学或45岁以下的学士可以通过一个月的社会保障记录来安定下来，硕士学位或更高的学位可以直接安定下来而无需限制。杭州最大的定居点是人才定居，主要是大量的新毕业生或年轻人，他们从其他城市变成了杭州；与要点的解决方案为大多数勤奋的工人提供了很长时间的工作和生活，但没有高等教育，无法通过才能安定下来。通过父母定居，在杭州定居，适合没有足够的住房票的人。但是，父亲需要年满60岁，母亲需要年满55岁，并且他没有孩子在原始的家庭注册场所来满足和解条件。该政策已因购买房屋而被取消，但是在取消该政策之前购买了房屋的人，而那些以后没有购买的人可以实施它，但至少他们必须接受高中教育；投资和解是一种门槛和成本的方式，适合50多岁的老板，低教育和丰富的资金。 2。社会保障。那些不想在杭州定居但想在杭州购买房屋的人需要在杭州支付2年的社会保障，以获得购买房屋的资格。 3。其他方式。您可以在Lin'an等地区购买没有购买限制的房屋，但是您需要为长期持有做准备。最好考虑 Lake 和 City地区以及地铁周围的购买。礼品方法还可以破解购买限制，但您必须支付高税费。

预算购买200万至250万的房屋

问题：您好，老师，我需要购买一栋总预算价格为200万至250万的房子。我可以选择哪些房地产项目？老师可以推荐吗？

：您好，预算总价值为2-250万元的可选属性如下：作为当前的住房项目，兰蒂安机场的优势是能够迅速搬入； 更适合紧急需求；时间印象大厦方便运输方便，总数较低。 大帽子 今年将继续提供供应； ，Sky City具有艰难的设施和巨大的未来发展潜力。南部新城市的印象是周围大学的印象，并具有无限的潜力。 2021年，房地产将有新的项目要定居； 在公寓类型中进行创新，这更适合紧急需求。

购买学区房屋

问题：您好，老师，我在和花园里有房子，但我觉得房子并没有增加太多，所以我计划出售这两所房屋并去买房子。现在，我想问老师是要去赢得新房子还是在购买二手房子？

：您好，您可以在出售房屋。 花园的房屋相对较老。即使真正发展，也可能不可能以高价出售它们。现在可以在 出售您的房子。 的一些二手房屋年龄较大，二手房还可以。如果您想在区交换新房子，则可以考虑现有房屋的Poly ，送货时间很短，而且很容易获得房屋。此外，可以关注 和等项目。

预算5-8百万购买房屋

问题：您好，先生，杭州的销售限制政策现在相对严格。我想今年在杭州买房，预算在5到800万之间。哪些项目值得关注？

：您好，可以考虑考虑亚洲游戏村，奥林匹克运动，， New City，等的地方。该地区具有强大的爆炸能力和强大的优质能力。以下项目值得关注：首先，中国资源亚洲奥林匹克市，这是一个在亚洲游戏村的TOD项目。它在中产阶级中很受欢迎。它具有多个生活概念，完整的基本辅助设施，自我操作的商业机构以及第6行的祝福。起跑门槛约为5-600万；第二，该物业位于 Road ，靠近幼儿园和商业大楼。目前，它是宾州最热的地区。毕竟，商业运营能力将得到极大的提高，并成为江南商业和房地产市场发展的新中心。第三，该物业围绕它拥有丰富的工业资源，其中包括阿里巴巴，和华为等知名公司。目前，需要改进商业支持措施。与没有核心优势的受限制销售平台相比，这些项目仍然值得期待。

磁盘选择分析

问题：老师，您好，我和我的男朋友目前正计划在杭州定居。我的男朋友有资格在杭州买房。我们已经看到了彩虹天空城和北鲜元豪宅。现在我们更加困惑。我不知道哪一个更好，具有成本效益？

：您好， Sky City位于小山的南部， 位于区的区。在物业规模方面， Sky City是5号线上的Girl 的TOD项目，其中包括约120,000立方米的公园，一个约53,000立方米的商业综合体以及一个约27,000立方米的生产和办公室中心，并提供丰富的支撑设施。位于伦海（）区的北面的豪宅既没有地铁计划，也没有周边地区，未来的支持设施将主要依靠 Town。建议考虑彩虹天空。

加入知识星球，向北月提出问题

购买房屋是普通百姓最重要的投资行为之一。由于房地产既有生活，投资，融资和学区的职能，因此购房者需要做出足够的准备，以获得有限的住房票和购买次数的更多投资回报。

多年来一直深入进行房地产投资，并且擅长购买房屋和经验。我希望在购买房屋的方式上提供一些中立的建议，甚至为您制定最合适的购房计划。欢迎您加入的知识星球，提出问题，您还可以收到价值数万元的房屋购买信息摘要：