电子租房合同有效。

电子租房合同在满足一定条件时具备有效性。按照《民法典》规定，合同存在多种形式，书面形式、口头形式或其他形式均可。其中，电子数据交换、电子邮件这类方式，能将所载内容有形展现，且是可随时调取查用的数据电文，此被视作书面形式。此外，电子租房合同要具备有效性，还需满足两个条件。首先，合同签署各方都得经过实名认证。其次，合同中使用的电子签名必须是依据《电子签名法》认可的可靠电子签名。只有同时满足这些条件，电子租房合同才会具有与纸质合同手写签章一样的法律效力。通常情况下，借助第三方电子合同平台签署的合同能够确保安全合法合规。

电子合同的法律效力：

电子合同有其定义，它是合同双方订立的合同，订立方式是通过电子、光学或类似方法 。

法律予以认可，依据《中华人民共和国电子签名法》，电子合同具备与书面合同相同的法律效力 。

电子合同可证明其真实性，是通过合法的电子签名和认证服务来实现的 ，这就是签名认证 。

存储要求如下，电子合同要保证内容完整，电子合同要确保不可篡改，电子合同要能够随时查阅；

在法律诉讼当中，电子合同能够作为有效证据来提交。在仲裁过程里，电子合同也能够作为有效证据来提交。

综上所述，依据《民法典》规定，电子租房合同若满足实名认证条件，是有效的，依据《民法典》规定，电子租房合同若满足可靠电子签名条件，也是有效的，其具有与纸质合同手写签章相同的法律效力，通过第三方电子合同平台签署的合同能够保证安全，通过第三方电子合同平台签署的合同能够保证合法，通过第三方电子合同平台签署的合同能够保证合规。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条

当事人订立合同，有多种形式可供选择，包括书面形式、口头形式以及其他形式。书面形式涵盖合同书、信件、电报、电传、传真等，这些形式能够有形地展现所载内容。以电子数据交换、电子邮件等方式呈现的，若能有形地表现所载内容，并且可以随时调取查用的数据电文，被视作书面形式。