现在说到买房子，有件事不得不提，那就是车位，如今社会，家家户户基本都有车，对有车的人来说，自己安了家，车子也得有个停放的地方。在城市的各个停车场，车主常为找车位发愁，住宅小区也不例外，买房子本就困难，还得再买个车位，买车位也有诸多事项要考虑。那么，买车位租要注意什么事情那？

一、看能否办理产权证

能否办理产权证是衡量车位是否销售的标准，购房送车位时，要辨别开发商送的车位是属于产权车位，还是仅仅是车位的使用权，拥有产权的车位能够自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，且转让费用比产权车位低，所以购房者必须慎重 。对于某些占用业主共有的道路的车位，对于某些占用业主共有的其他共有场地用于停放汽车的车位，依据《物权法》的规定，该车位应当属于全体业主共有，所以开发商就无权处置。

二、细签合同、实地勘察车位

购买车位前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等诸多问题，购买时签订的合同必须详细，比如要附上车位的结构图等。若购买地下停车位，购买前一定要实地查看并了解清楚，比如地下车库排水系统是否完善等。停车难，车位价格随之上涨，买车位还是租车位让很多业主犯难。业内人士给出建议，业主需要依据自身经济实力来衡量，是选择购买车位，还是租赁车位。对于经济实力不强的人而言，供房供车已经耗费了大量积蓄，此时再购买车位，对他们来说更是增添困难。

三、人防车库禁止买卖

根据现行小区规划法规，小区共用场地归全体小区业主所有，计入公摊面积的车位和车库也归全体小区业主所有，有的地下车位车库属于人防工程，人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，没有产权，不能出售。

四、租赁车位有限期20年

租赁车位、车库，长有效期是20年。按照《合同法》规定，租赁期限不能超过20年。要是超过20年，超过的部分是无效的。

买了车位后，每个月要交管理费等费用，虽说金额不多，但也是一笔开支。要是前期确实不需要，也可选择租车位。不过，要是你经济实力雄厚，就没必要不买而争抢车位。自己买了车位，就不用担心没地方停车。而且，以后若想卖房，有个车位会更便利些。