根据住建部《公共租赁住房管理办法》

（住建部11号令）、

《重庆市公共租赁住房管理办法》

（渝府发〔2024〕17号）、

《重庆市公共租赁住房管理实施细则》

（渝建发〔2024〕5号）和

《万州区公共租赁住房管理实施细则（试行）》

（万州国土房管发〔2017〕178号）等

相关文件精神，

结合万州历年配租情况

及2024年公租房申请情况，

经万州区住房保障主管部门同意，

制定本配租方案。

配租房源

2024年公租房实物配租

投放房源200套，

其中龙腾园公租房80套，

岩上村公租房15套，

联合坝公租房20套，

枇杷坪公租房85套，

房源详细情况如下：

廉租金标准0.65元/月·平方米执行。

配租原则

公平公正公开。本次摇号配租通过在“看万州”APP 以及三峡传媒网进行网络直播，并且利用电脑摇号且全程网上直播的方式来进行阳光操作。同时，本次的待分配房源、保障对象以及配租结果会由区房管中心适时地对外进行公开。

区域选择是自愿的。申请人依据自身的情况，自己选择配租的区域。如果在自己选择的区域没有配租成功，那么可以选择在本小区进行轮候，或者调剂到其他区域进行轮候。

本次摇号配租有特定对象优先的原则。优先保障的是符合条件的低收入住房困难家庭以及优抚对象，并且对于低收入住房困难家庭要做到应保尽保。

本次实物配租依据房源情况进行。4 人及 4 人以上家庭可配租三室一厅；3 人家庭能配租二室一厅；在两人家庭中，父女家庭、母子家庭、祖父孙女家庭、祖母孙子家庭、兄妹家庭、姐弟家庭可配租二室一厅；2 人及 2 人以下家庭可配租一室一厅户型。

配租对象

2024 年公租房摇号配租对象是在 4 月 17 日至 5 月 11 日期间提交申请的。这些申请经初审、复审、公示后合格的有中低收入住房困难家庭 647 户，其中包括 72 户低收入（廉租房）家庭，23 户优抚对象家庭，76 户 2020 年申请家庭，98 户 2021 年申请家庭，154 户 2023 年申请家庭，224 户 2024 年申请家庭。

摇号时间及地点

2024 年 12 月 16 日下午 3:00 将在公租房服务大厅一楼举行 2024 年公租房实物配租的电脑摇号活动。

配租现场参与人员

其余申请人可通过三峡传媒网观看现场直播

配租方式及顺序

摇号现场借助“重庆市万州区住房租赁管理服务信息平台”系统，以公开电子摇号的方式进行操作。各街道、有关单位以及申请人代表共同参与其中，公证处全程进行公证。按照小区和户型分别进行摇号配租，其中第一顺序是低收入（廉租房）住房困难群体；第二顺序是优抚对象；第三顺序是 2020 年提交公租房申请的人员；第四顺序是 2021 年提交公租房申请的人员；第五顺序是 2023 年申请公租房的人员；第六顺序是 2024 年申请公租房的人员。如果某一顺序配租完毕后没有房源，就不再进行后续轮次的配租。

2024 年有未配租成功的人员，这些人员会按照申请的年度被纳入轮候。并且会根据房源的情况，在合适的时候开展配租工作。

配租流程

1.主持人介绍摇号规则；

公证员核实现场摇号的计算机，核实计算机中的申请人数据库，核实房源数据库，并且将核实结果在现场公布。

3.选取计算机摇号系统一个数据库进行模拟演练；

电脑公司的工作人员先清除演示内容，接着对系统进行最后一次检查。如果发现了问题，就会在公证人员以及现场代表的监督下对其进行处理。

主持人宣布开始进行摇号。邀请到场的嘉宾在现场进行第一轮摇号的操作，之后按照这样的方式依次进行后续的摇号操作。

将配租结果（包括纸质件和电子版）经过公证员核实后，制作出两份。一份交给公证处，一份交给区房屋管理中心进行备份。

保管的目的是以备查询和备用。

配租结束后的当日内，会在“万州政务服务”微信公众号上公布配租结果；次日，会在三峡都市报上公布配租结果。

签约入住

配租结果公示之后，如果没有异议或者异议不成立，那么区房屋管理中心会通知配租成功的申请人，要求其在 30 日内办理签约入住手续。如果超过 30 日还没有接房，就会被视为自动放弃。

重庆市万州区房屋管理中心

2024年12月13日