买房是普通人的生活需求。一些公司也有买房需求。房价高昂时可能无法付全款。此时公司买房能否像个人买房一样贷款。很多朋友关注此问题。公司买房和个人买房有相似处。但也有差异。注意事项也不同。接下来小编讲讲公司买房能否按揭。公司贷款买房要注意哪些？

公司买房可以按揭吗

公司买房能够办理按揭。购房者可以是个人。也可以是公司企业。还可以是其他团体法人。只要符合条件就行。

贷款买房是一种贷款业务。购房人会以住房交易的楼宇作抵押。向银行申请贷款。用这笔贷款支付购房款。之后购房人需分期向银行还本付息。它也被叫做房屋抵押贷款。贷款买房能够减轻经济负担。公司买房的话。无论买何种房子都被视作商业用房。贷款额度一般是房价款的50％。不过利率要上浮10％。外资公司在国内只能购买一套房子

办理时要携带公章与法人章并签订合同。签订合同后开始办理贷款。因是以公司名义办理，故而相对麻烦些。可能需提供流水或其他能证明企业运营状况的文件。此贷款可找业务较熟的银行办理。签订合同约20天到1个月左右便可放款。

公司贷款买房要注意哪些

公司分境内注册公司与境外注册公司。境内注册公司购买房屋类型及套数不受限。境外注册公司不能买住宅，若有办事处，能以办事处名义买一套非住宅。

公司购买房产无法进行商业贷款。只能等房产证出具后办理持证抵押。其年限和利率与商业贷款不同。公司买房缴税时，大额税种是契税，税率为3％。其他手续费并不高。但与个人购买不同的是有房产税，计算方式为买入价格×1.2％×0.8×年限

公司产权的房子若想变更至个人名下，必须经由买卖途径，在交易中心开展产权变更登记。公司产权的房子能够借助股权转让方式予以转让，无需经过交易中心。然而，此方式仅变更股权及实际控制人，适用于公司名下无其他不动产及资产的情况，不然不可行。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于公司买房可以按揭吗？公司贷款买房的全部内容已讲述完毕。看完上述知识后，相信大家对于公司买房贷款相关问题已明晰。公司按揭买房是可行的。不过要依据实际情况具体处理问题。大家需小心注意相关要点，避免产生问题。准备好资料，办理起来会更顺利。希望上述知识能对大家有所帮助。