上海松江「万科海上印象」

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将推约100-145㎡3-4房

预计四季度入市

指导价元/㎡

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01 项目信息

今年4月18日，售楼处电话为【预约热线】。万科以底价竞得松江区广富林街道单元2街区19 - 01、25 - 01号地块及人民北路地下连通道。楼板价为元/㎡，联动价为元/㎡！

该地售楼处电话：【预约热线】这里便是如今的「万科·海上映象」。它是上海万科2023年首个全新映象系示范作品。规划了15幢公寓，有14层和18层的。运用现代摩登手法对海派经典美学进行再创作。以未来经典、舒适平衡、丰盛灵感的生活方式，叩响映象哲学的经典表达。

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项目售楼处电话：【预约热线】与松江印象城仅一街之隔。印象城二期规划面积约26万方。建成后，其与一期的商业体量将突破40.5万方。届时，它将成为印力集团旗下全国第四个印象城MEGA。

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未来项目会和上海松江印象城MEGA一起打造新城的主要场所。项目南侧规划了银河滨水活力空间。通过商业、滨水、住区综合业态来更新替代平行于上海都会中心的新城生活模式。

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出让合同表明，项目住宅套数下限是850套。需配建保障性住房，比例在5%以上。全装修比例要达到50%以上。中下套户型仅要求比例在40%以上。主力户型预计为改善大户型。

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在住宅产品上 据悉该项目预计推出约100㎡的3房户型 还有125㎡的3+1房户型 以及145㎡的4房户型 总共3个户型 会以精装形式交付 预计在四季度进入市场

02 周边配套

项目所在位置在售楼处电话：【预约热线】松江新城核芯广富林街道，此地处于五大新城之首。这里有G60国家级战略的加持。背靠佘山。临近松江南站枢纽。还有松江大学城。交通资源汇聚。商业资源丰富。教育资源完备。医疗资源充足。生态环境良好。圈层优势明显。是名副其实的置业高地！

在松江的发展进程中 广富林明显还有发展空间 从规划方面来看 广富林会成为“十四五”期间松江新城的重要发展区域

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未来广富林路会建成约10万㎡的7栋高品质办公楼宇。还预留了约30万㎡的东西两个地块。东地块规划了一幢100m的地标建筑。以此进一步打造广富林路沿线新城市公共界面。

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依据地区规划售楼处电话：【预约热线】。广富林板块会连接西端的富林湖。还会连接东端的五龙湖。进而打造松江最具特色的滨水慢行景观长廊。

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交通便利。从这里往东，直线距离大约1.5公里，就能抵达9号线松江大学城站和洞泾站。乘坐9号线，能够快速到达七宝商圈。还可快速抵达漕河泾开发区。也能快速到达徐家汇商圈。以及快速到达浦东世纪大道等商圈。

轨交12号延伸线未来有规划，可通至洞泾站。该线路去年年底正式动工。建成后能直达虹桥。通过换乘2号线、10号线等多条轨交线路，可便捷通达全市各个角落。

自驾方面，正在建设的沪松快速路，今后能快速连接上海中央活动区，可大大提高通勤效率

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沪松快速路示意图，来源于上海松江

商业方面：项目紧挨着网红商业IP地标松江首座印象城。它是松江极为火爆的商业综合体。能满足业主吃饭、购物以及个性化体验的需求。项目南侧和东北角，有两个商业项目。未来这里会围合成一个更新、更优质、更大的商业圈。

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教育方面售楼处电话：【预约热线】：项目紧挨着松江大学城区。这里有7所高校。约有10万师生。每年大概有1万多毕业生。能助推新城发展格局。项目约2公里处有龙翔幼儿园。项目附近还有两所9年一贯制学校。分别是上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

此外项目西北侧规划新建小学。东北侧有上海师范大学附属中学规划。据传闻今后有望引进上海实验学校。其是魔都“三公”之首。是众多家长向往的牛娃学校。可见这里是当之无愧的文教之芯

医疗方面：项目南侧约4公里处有综合性三甲医院上海市第一人民医院（松江院区）。它能为家中老人和孩童的身体健康提供全面保障。项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院。方便社区居民进行日常血压监测、配药以及健康咨询。

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生态方面：项目西侧约2公里处有广富林文化遗址。还有广富林郊野公园。项目北侧约4公里处有辰山植物园。还有佘山旅游度假区。以及欢乐谷。这些地方都是休闲娱乐的好去处。

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上海松江「万科海上映象」

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