2020 年 11 月 20 日，上汉海信息技术（上海）有限公司（美团大众点评）以 65.4 亿元的底价摘得定海社区单元 M4 - 01、M5 - 01、N1 - 01、N2 - 01 地块（大桥街道 119 街坊）。该地块的楼面价为.36 元/平方米。将打造一个总面积约 45 万㎡（含地下）的“总部基地”，这是美团自成立以来购买的规模最大的不动产！

美团总部地块位置

美团上海科技中心项目处在杨浦滨江南段大桥东的核心区，此区域属于杨浦滨江南段人民城市建设示范区的核心部分。美团上海科技中心 -1（M5 - 01 地块）的地理位置在杨浦区大桥街道，东边是双阳南路，南边是安浦路，西边是广德路，北边是杨树浦路。

美团上海科技中心 - 2（D 塔楼及空中连通道 - cd）位于杨浦区大桥街道。其东边是临青南路，南边是阳浦路，西边是广德路，北边是杨树浦路。

美团上海科技中心 -1 有 N1 - 01 和 N2 - 01 两块地，其地理位置位于上海市杨浦区，处于杨树浦路与临青南路的交叉口处。

以及 2 条地下连通道。

景观总面积大概是 4.79 万平方米。其中包含下沉庭院。还有首层室外景观区域，这里面包含骑楼区域。有屋顶露台，其中包括空中花园和屋顶机房装饰区域。有室外走廊。还有天厅屋顶。

美团总部效果图

美团地块出让合同中的特别约定条款，一方面对引入企业有相关要求，另一方面对新增就业岗位作了明确规定，并且针对办公自持部分也提出了相应要求。

美团项目出让合同特别约定截图

简单来说，美团地块在通过综合验收后的 12 个月内，要引进 5 家及以上互联网、大数据、人工智能企业，且这些企业年主营业务收入之和不小于 100 亿，并且要注册和税收落地；地块自持 60%的办公面积（计 19 平方米以上）需在 12 个月内引进互联网企业入驻并 100%投入使用，同时要提供新增就业岗位若干以上。

这些出让条件被前置化了。在上海出让合同中，这样的条款比较少见。这样做是为了支撑杨浦滨江未来能够更好地发展。美团拥有 6.5 万方的商业，这将进一步增强杨浦滨江市级商业中心的布局。

美团总部项目效果图

美团上海科技中心的设计源于“科技模块”，它将办公、共享、交流等功能进行了合理融合。未来，它将发挥美团在互联网本地生活、电商零售、无接触配送、移动出行、社区团购、大数据、AI 技术研发等领域的龙头优势，并引入一批在线新经济产业。

美团上海科技中心D塔楼核心筒已封顶

美团总部-美团上海科技中心施工铭牌

2010 年 3 月 4 日，美团正式开始运营。3 月，美团开始着力推动服务零售与商品零售在需求侧和供给侧的数字化升级，携手广大合作伙伴为消费者给予品质服务。2018 年 9 月 20 日，美团在港交所挂牌上市，其股票代码为 HK.。美团始终以客户为核心，持续加大在新技术方面的研发投入力度。美团将与大家一同努力，更好地肩负起社会责任，创造出更多的社会价值。2023年5月,美团正式在香港推出外卖平台。

大众点评网在 2003 年 4 月于上海成立。大众点评是中国在本地生活信息及交易领域处于领先地位的平台，并且是全球最早创建的独立第三方消费点评类网站。大众点评不但给用户提供商户信息、消费点评以及消费优惠等信息方面的服务，还提供团购、餐厅预订、外卖以及电子会员卡等 O2O（To）交易方面的服务。2015 年 10 月 8 日，大众点评网做出了一个举动，它与美团网联合发布了一则声明。在这则声明中，宣布了一项重要的消息，即双方达成了战略合作。并且，基于此合作，成立了新的公司，名为美团大众点评。

大众点评是美团旗下的本地生活消费指南平台。多年来，它深耕于生活消费领域。它覆盖了吃喝玩乐游购娱等生活场景。它致力于为消费者提供全面且可信的线上商户信息及消费评价，以满足用户找店的需求。同时，它以信息流形式呈现好看且有用的本地生活消费服务内容，吸引用户种草，让用户获得生活知识经验。

在上海的众多城区中，杨浦无疑是年轻活力的代名词。

这里每四个常住人口中就有一个是 18 - 35 岁的青春力量。杨浦拥有复旦、同济、财大、上理工等高校。它集聚了上海全市 20%的本科生和 30%的研究生。这里拥有 18 万永远年轻的大学生。随着数字经济的快速发展。城区人口呈现出年轻化、高知化、外来化的特点，且这些特点将更加突出。

杨浦区规划格局示意图

在这里，员工们尽情挥洒青春，为这片土地注入活力与创意。科技企业有着丰富的业务落地场景，具备成熟的培养机制，还有极具竞争力的薪酬体系，这些为年轻人才提供了能够大展身手的空间。

杨浦滨江南段产业示意图

杨浦滨江南段实景图