在不少城市，买房摇号政策已开始施行。对于一些购房新手而言，对买房摇号的操作方式颇为陌生。今日，我们来阐释两个基础概念，其一为购房摇号的含义是什么，其二是摇中房子后通常多久付款。

很多城市已开始施行买房摇号政策。一些小白购房者对买房摇号如何操作很陌生。今天我们来解释两个基础概念。购房摇号是什么意思。摇中房子后一般多久付款。

购房摇号是什么意思？

买房摇号时，开发商会先公布待售楼宇。在特定时间段内，发放固定数量的VIP选房卡。之后，购房者需在指定时间前往指定地点进行公开摇号选房。这里所说的“号”，通常指选房顺序号。

举个简单例子，若100人竞争50个房子，会有20人可参加优先摇号。也就是说，这20人先摇，结果可能有房，也可能没房。比如这20人中有15人摇到，那么剩下的人再竞争剩余的35套房子

摇中房子后一般多久付款？

首付是买房时按国家规定比例首次支付的款项。支付额度可高于此比例，但不能低于。剩余部分从银行贷款。贷款买房方式多样，包括公积金贷款和商业贷款。各城市情况略有不同。首套房，公积金贷款比例为两成，商业贷款比例为三成。二套房多为四成。

通常情形下要是选择贷款买房。签订商品房买卖合同（含商品房预售合同）之后。就能向房地产开发商支付首付款。开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简言之就是先签合同再交首付。

买房摇到号后，有两种选择。一是选购买，二是放弃购买。按照相关政策规定，要是因买房摇号选到了自己不喜欢的房子，购房者能放弃购买机会，不用重新申请就能继续参加下次摇号。不过要留意，买房摇号中选后，放弃选房、购房达到三次（含）以上的家庭，各房地产开发企业在1年内不会再接受其购房意向登记