买房所需的费用有哪些呢？其一要缴纳基本的房费，其二需缴纳契税，其三要缴纳房屋维修基金，其四需缴纳物业管理费，其五需缴纳权属登记费，其六需缴纳交易手续费等五项主要费用，现在就来给大家分享一下相关知识。

买房需要缴纳以下费用：

1、 契税

契税的征收对象是发生转移变动的不动产，需由产权承受人缴纳，这是一种财产税。契税的征收标准主要依据房屋面积来划分。在实施新政之前，契税征收主要有两个门槛，分别是 90 平方米和 140 平方米。实施新政之后，契税征收得到简化，直接以 90 平米为界限。对于购房者中那些希望购买面积在 140 平米之上房子的人来说，新政的实施可以省下一大笔钱。

2、 权属登记费

权属登记费主要是办理房产证所需的费用。一般情况下，办理下来需要花费 80 元。如果有共有权证，会增收工本费，每本 10 元。

3、 交易手续费

办理交易过户时需要缴纳费用。通常情况下，普通住宅的收费标准是 3 元每平米，非住宅的收费标准是 11 元每平米。

4、 房屋维修基金

很多购房者或许未曾听闻这个名词，房屋维修基金主要是在保修期过后用于房屋的维修。以北京为例，多层住宅每平米收费 100 元，高层建筑每平米收费 200 元。此前的收费标准是按总房款的 2%进行交纳。

5、 物业管理费

不同楼盘的物业费差距不小。总体而言，物业费不是一笔小数目。通常，普通住宅的物业费不会超过 5 元每平方米，部分社区甚至不会超过 3 元每平方米。有少部分住宅和商业产品高于 5 元每平方米。若按 3 元/平米/月计算，100 平米的房子，每年需交 3600 元。

买房前务必对相关购房知识进行了解。在许多购房者的认知中，他们认为买房只需缴纳房费，其他花费不多。但实际上这种想法是不正确的。上面给大家介绍的需要缴纳的费用并不全面，然而其数值已达几万元，这并不是一个小数目。如果不提前做好预算，到时候很可能难以拿出这笔钱。