在摇号购房之前通常需要进行登记,如今大多是网络登记。项目获取预售证的第二天起,购房者便可前往成都房协网站进行网络登记报名,此期限一般为三天。
验资:所谓验资,容易理解。它指的是验证购房资格的手续。通常情况下,购房者在网络登记报名之后,便能携带资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资,所需资料在相关网站上有。
系统进行摇号。首先,购房者的资料需要审核通过,这是进行系统摇号的前提。只有资料审核通过了,才可以择日进行系统摇号。如果资料审核未通过,就不能参与摇号。
选房方面:通常来讲,系统会为购房者摇出一个号码。接着,购房者可以依据摇号结果,在规定时间内分批次前往售楼部进行选房。每个号码的选房时间依据各地的规定而有所不同。需要注意的是,超过规定时间即视为放弃选房。
买房摇号注意事项1、准备购房资金
不管以何种形式购买房子,在买房之前,大家最好依据自身实际情况做好购房预算。准备买房时,首先要准备好一定资金,不然容易出现资金不足的情况。我们买房时还需注意,自己应对住房周边环境有所了解,不能只看模型,实地查看是有必要的。
2、多做几套选房方案
参加摇号选房的人较多,这导致可供购房者选房的时间较少,房源也很抢手。到了选房环节,要放弃能选到好楼层的幻想,往中间选。如果中间层没有了,就挑选顶层。如果顶层也没有了,先看看低层有没有硬伤。实际上,摇号的群体大多质量不高,都是因为限价房便宜而想获利的人,真正的刚需很少。摇中号后真正选房的比例,并非如大家所想象的那般高。当下存在号贩子以及枪手这些扰乱市场的情况,需要仔细地进行甄别,并且要小心避免被骗。
3、注意细节
如今购买的大多是期房。购买期房,原本可选房的时间就较少。选房时更需注意细节。为让购房者最大程度了解住房结构、朝向等具体情况,这里要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(需标明配售房源楼号),张贴分层平面图,张贴楼盘表(需标明单元、房号、单套面积、朝向),并指定专人负责接受购房人的咨询。
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