首付5万、送车位、两年免息！

很多人在准备买房之际，会预先去了解清楚购房时所需做的准备。首先想到的便是资金方面，要是没有钱，那是绝对无法买房的。

首付款更为精确。对于购房者而言，凑齐首付款乃是买房最为关键的一步。许多年轻人正处在事业的发展进程中，当下暂未拥有足够的资金，然而鉴于生活的需求，他们又不得不购置房产。

那么，买房时首付款不够应该怎么办呢？一起来看看本文吧。

1、利用信用卡

如果购房者的首付已凑到了大部分，那么剩余部分差得不多，且能够在短时间内凑齐，这样的话，是完全可以用信用卡来支付首付的。

2、巧用公积金

购房者如果在单位正常缴纳了公积金，就一定要运用好公积金。

提取公积金，然后用取出的公积金充当首付。不过，公积金一旦提取，就不能再办理公积金贷款了。

第二，暂不进行公积金提取操作。可以先用公积金来垫付首付，之后再凭借购房合同和发票去提取公积金的存储余额。这种方式不是很普遍，很多地区的政策并不予以支持，所以购房者需要提前去了解相关情况。

3、找亲朋好友借钱

现在刚刚工作的年轻人，买房是一笔很大的开销。倘若父母存有一定的存款，那么可以酌情考虑向父母请求暂时给予一些支援，也可以找找七大姑八大姨，一起帮忙凑集资金。

这种途径可以以后不限数额的随时随地还。

一定要记住，借款不管数额是大是小都一定要写好借条，并且要在自己的能力可以承受的范围之内，正所谓有借有还，以后再借就不会困难。

4、通过保单贷款

购房者若在买房之前购买了额度较大的商业保险，便可通过抵押保单来获取贷款，以此获得首付款。

现在很多保险公司的保单都具备可贷款的功能，不过这其中存在一定的风险，同时还有金额限制，所以需要咨询保险公司。

需要注意的是，这无疑给自己增添了一笔贷款。所以，一定要衡量一下自己的还款能力才行。

5、转卖贵重物品

如果购房者家中有汽车、老房子或其他贵重物品，可以变卖一下。

一般而言，要是缺口较大的话，或者确实是有需要大笔金额的情形时，就可以采用这样的方式。

这种转现方式的周期比较长。如果确实需要用这种方式，那就得先找到卖家，然后再买房才比较划算。

6、开源节流

购房者若有较长时间准备首付，可通过开源节流积攒首付款。比如减少不必要开支，还可设法多赚钱，要知道钱是赚出来的，而非省出来的。

如果有多种能够赚钱的途径，那么生活的压力或许会得以缓解。例如可以通过基金来赚钱，也可以通过股票来赚钱，还可以通过其他的理财方式来赚钱。

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