我们都知晓，子并非仅仅交付房款就完结了，而是需要缴纳一定的税费。买新房时缴纳的税费和买二手房时缴纳的税费是不一样的。那么，买房子到底需不需要交税呢？在购买二手房时又需要缴纳哪些税费呢？依据相关的法律、政策，小编对相关知识进行了整理，并与大家一同分享。 一、买新房子需要交的税费： (一) 房屋是否为普通住宅决定契税征收税率的多少。普通住宅享受 1.5%的优惠税率，非普通住宅按 3%税率征收契税。房款总金额的 1.5%或者 3%与房屋是否为普通住宅相关。 普通住宅的界定标准如下：住宅小区的建筑容积率需在 1.0（含）以上；单套建筑面积要在 140（含）平方米以下；实际成交价要低于同级别土地上住房的...

2019 年钦州的购房贷款政策是怎样的呢？买房于任何家庭而言都是一件值得庆贺的大事。钦州市以往的购房政策一直存在限购的状况，这使得外来人口在钦州购房变得极为困难。那么，2019 年广西钦州的购房政策将会发生怎样的变化呢？外地人在钦州需要满足哪些条件和政策才能进行购房呢？今日我们来详细探讨一下钦州的购房政策。 一、2019广西钦州购房贷款新政 2019 年广西钦州的人若要购房贷款，对于首套房，其贷款的最低首付比例是 20%，并且不再对购房面积进行限制；而二套房的最低首付，已经从 50%降低到了 30%。 1.首套房面积与首付比例不再挂钩 今年 3 月底国家层面开始对个人住房贷款政策进行调整。规定...

最近，柯桥突然有一个项目领了一张预售证：正鼎·君临名都。 领证详情|图源网络 该项目处在柯桥马鞍。从官网所发布的销售许可来看，此次项目领出约 6000.14㎡。这些领出的面积合计有 97 套商业用房，其中包含一层底商以及 loft 公寓。 房源的最低单价约为 8000 元/㎡。最高单价在 2.9 万元/㎡左右。产品的最低总价是 37 万元。 值得一提的是，该项目存在一套沿街底商。这套底商的建筑面积达到了 1189.44㎡。其单价为元/㎡。即便如此，该套房源的总价依然高达 1250 万元。 镜湖顶豪级别价格的商铺？这个君临名都到底是什么来头？ 也许很多人对君临名都府这个案名的印象不深。然而，实际...

在地产行业有这么一则小故事，有很大的争议，我先给大家讲讲。 小李去买房子，叫上了朋友老王，看好了一套房，准备出手。 小李说：“这套房产就这么定了，签合同吧”。 小李的朋友老王说:“再等等吧，房价可能还会跌下去的”。 小李反问朋友老王说:“我愿意这个价格买你的房产，你卖吗?” 老王说：“我还等房价上涨呢”。 看待相同的事物时，因为所处的角度不一样，所以得出的结论也会不一样。如今的楼市便是如此，已经购买了房子的人希望房价能够继续上涨，而有刚性需求的人则希望房价能够下跌。 而小编的观点则是：刚需购房者早日入手，别再等! 国家在对房价进行调控，大力提倡“房住不炒”，以往那种等着等着全款变首付的情况不会...

天府新区经过三年的发展，可谓正处于“微熟”状态。如今这里总部汇聚，高楼一座接着一座，地标也有很多。今年更是喜事连连，西博城开始启用，3450 亩的天府公园正式对外开放，中铁总部也入驻了这里。 但纵观整个天府新区， 偌大的天府新区竟没有一个像样的商业圈 有人说偌大的天府新区连个菜市场都没有，这意味着买菜得开车进城。这种说法虽带有夸张和调侃的意味，但也充分展现了天府新区当下“尴尬”的生活状况。 楼市大嘴巴进行梳理后发现，从成都市区往南的方向，除了环球中心商圈以及奥克斯商圈等大型商业综合体之外，其余的就只是部分小区零散的底商了。往南的其他区域确实再也没有成规模的商业配套了。这不禁让人发出感叹，在如此...

——正文共 3600字，预计阅读时间5分钟 1、LVMH全新改造的“传奇百货”：La 开业时间：2021.6.23 占地面积：20,000平方米 开发企业：LVMH集团 原项目于 1869 年开业，早在 1990 年就被法国文化部评为国家历史古迹。2001 年被 LVMH 收购，2005 年停业。LVMH 在此之后花费 7.5 亿欧元对其进行了改造。 项目与巴黎塞纳河畔相紧邻，离卢浮宫仅仅几步的距离，其区位优势较为明显。基于此，LVMH邀请了曾荣获普利兹克奖的日本建筑设计师妹岛和世以及西泽立卫来负责整体设计方案的规划。 改造后的建筑外观，采用曲线玻璃墙面，营造出宛如波光粼粼水面的效果。它富有...

三、税务师（懂税会税）： 1、正保（原中华）： 税一：欧理平、叶青 推荐理由：欧老师在专业方面注重讲解原理并且采用案例教学，其风格幽默诙谐，还会细致地讲解一些基本常识，这种方式适合税法零基础的同学；叶老师的讲解较为常规，对于税法原理的讲解肯定是没问题的，但更适合那些略有基础的同学（比如学过或者从事过财会工作的）。 推荐指数： 税二：徐伟、杨军 推荐理由：徐老师如同税一的欧老师，适合 0 基础的同学；杨军老师讲课逻辑清晰，会对背诵考点进行理解、归纳与总结，十分友好；不要被他开头的状态（语速快且声音低沉）所误导，只需 2 分钟，你便会沉浸其中，适合略有基础的同学。 推荐指数： 实务：奚卫华 推荐理...

四个商业小故事，让我们能够看透中国人秘传了上千年的一条生意经，并且受益匪浅！老祖宗留下的这四个商业小故事，其中蕴含着经商的大智慧，倘若能够悟透，赚钱这件事就不会困难。这条生意经是“只要货赢人，不愁客不来”。通俗来讲就是：产品要做到价质相符。其一，价格必须公道实在；其二，质量也要货真价实，绝对不能以次充好、以假充真去糊弄顾客。下面就具体来看一看吧。 商业小故事一 清代有一位大商人叫刘莹刚。他最初从事胡椒生意。有一次，他给他人介绍了一位供应商。双方签约购进了 800 斛胡椒。然而后来发现这批胡椒有毒。原卖主得知后，担心真相被揭露，会损害自己的商业信誉。于是他找到刘莹刚，愿意以原价收回全部货品，并且...

《中国国家地理》杂志里有这样一句宣传语，它很能打动人：地理具备一种教养的特质，地理具备一种气质的特点。 地理不只是那些关于人口、地形地貌、气候、自然环境等冷冰冰的理论知识，它还包含着人文、历史、风俗、故事以及饮食等方面。 孩子学习地理，一方面能开阔见识，另一方面能产生很多新的见解和想法，同时还能从小培养人文情怀。 [[]479] 并且，高考选考改革不再区分文科和理科。这是一次挑战，然而，也带来了新的机遇。 我们了解了近些年的试行情况，无论是偏向文科的孩子，还是偏向理科的孩子，都能够选择地理。 地理热门，原因之一是其兼容性较好。它不像历史和政治那样纯粹是文科内容，也不像物理和化学那样纯粹是理科内...