北京全款买房周期大约在数月左右。 一般而言，全款购房的周期会被多种因素所影响，具体包含以下这些方面：其一，其二，其三等。 购买新房和二手房的流程周期存在差异。购买新房时，一般有选定房源、签署认购书、交付定金、签署预售合同、办理贷款手续、交付尾款等流程，且通常需等待楼盘的预售或现房销售阶段，所以周期相对较长。购买二手房则包含寻找房源、产权核实、签署购房合同、办理贷款或全款支付等步骤，其周期相对较短。在北京这样的一线城市，因为市场比较繁忙，所以购房周期会相对延长。 其次，不同的交易条件和环境会对购房周期产生影响。比如市场的供需状况，房屋交易存在复杂性，还有购房者的资质条件等。尤其是在北京这样的大...

近日一张关于怡心湖商业的截图在微信群中流传，引起大家热议。 大家都知道，怡心湖片区大型商业的问题存在很久了。从大家所期盼的合景泰富开始，到后来的伊藤，这些年来怡心湖大型商业的引进过程充满坎坷，遭遇了很多困难。 同时，区域内进一步发展，周边入住人口不断增加。大家对怡心湖片区引入大型商购中心的渴求度更高了，因为这样能完善周边居住人口的生活配套、居家配套和消费配套。 正因如此，任何关于怡心湖商业的问题都引发了无数人的关注。 01 正式确定 怡心湖将拟建大型购物中心 这一次涉及怡心湖是否引进银泰等大型商业的问题，相关单位最终给出了确切的答复。 成都空港城市发展集团有限公司在 3 月 23 日作出最新答...

近期，2023 年的中国零售领袖峰会在上海举行了。各零售领军企业的负责人都聚集到了这里。他们直面挑战，一起进行交流，并且探讨怎样“跨周期 聚共识 再出发”。 在综合零售板块，银泰商业集团的董事长陈晓东进行了以“平行时空”为主题的演讲。他强调，大家必须重视“科技来了”这一情况，之后商场必定会进入 AI 时代，会有越来越多的机器人以高效且准确的方式进行商业化运作。以下是演讲的精华整理。 前几年讲热力学第二定律中的熵增。今年讲量子纠缠和平行时空。为什么说大家在平行时空呢？原因有以下这些：一是地基发生了改变；二是科技来到了；三是员工的态度“反转”了。 “渠道为王”已变为“渠道唯亡” 为什么说地基变了呢...

现金折扣是在规定时间内付款给予的优惠。处理方式为：在实际发生时，将差额计入“财务费用”。 商业折扣是在商品标价上给予的价格扣除。处理方式为：按照折扣后的价格，正常确定收入金额。 销售折让是由于产品质量问题而产生的价格减让。处理方式为：在实际发生折让的那个时刻，做与之前记录相反的分录，以此来冲减当期的销售收入。 一般销售商品收入的计量 1．发出货物时，确认收入，同时结转成本： 借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费——应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本 存货跌价准备 贷：库存商品 2．收到款项时： 借：银行存款 贷：应收账款 扩展资料： 现金折扣是一种价格削减方式，目的是鼓励购买者快速支...

你好，开展税务筹划的重要条件之一是投资于不同地区和不同行业，这样就能享受不同的税收优惠政策。目前，企业所得税税收优惠政策已形成新的格局，是以产业优惠为主，区域优惠为辅，同时兼顾社会进步。在区域税收优惠方面，仅保留了西部大开发税收优惠政策，其他区域优惠政策已被取消。产业税收优惠政策主要体现在以下几个方面：促进技术的创新以及科技的进步；鼓励进行基础设施的建设；鼓励农业的发展；鼓励环境保护与节能等。所以，企业利用税收优惠政策来开展税务筹划主要体现在如下几个方面： 低税率及减计收入有优惠政策。其中主要有：符合条件的小型微利企业可适用 20%的优惠税率；资源综合利用企业的收入总额能减计 10%。税法对小...

旅行漫无目的，旅行随心所欲，旅行没有尽头。旅途上，风调雨顺时圆满美好，便是甜蜜难忘的记忆；雷电交加时，能让人生更充实。那经历刻骨铭心……旅行让心灵更贴切。 “日出江花红似火，春来绿水绿如蓝。” 天空迷迷蒙蒙，雨丝如烟如雾。青石板湿漉漉的，一幅纯粹的江南小巷展现在我眼前。身旁有一条小河，狭长、弯曲且无尽，它蓝莹莹的，仿佛在沉睡。只见一艘小船从远处驶来，接着传入耳畔的是摇桨人的歌谣。他的手一起一落，摇碎了清澄的翡翠，摇碎了乌黑亮丽的屋瓦、牌坊以及大红的灯笼。远处传来阵阵昆曲。那昆曲咿咿呀呀的，透着江南的特色。它丝丝缕缕的，传承着中华文化。那声音柔软且缠绵，如丝般缠绕着我。这让我想起了江南千姿百态的...

上海作为经济发展的一线城市，目前有很多人想要在上海买房定居。说到上海买房，就会涉及到买房首付比例以及买房位置的问题。接下来看一下上海刚需买房首付比例是多少，同时了解一下上海刚需买房位置该如何选择，以及上海刚需买房哪里比较好等。通过对上海买房知识的介绍，进一步了解上海买房的相关问题。 一、上海刚需买房首付比例 上海刚需买房的首付有商业贷款和公积金贷款这两种类型。接下来从商业贷款和公积金贷款这两个方面，具体来看上海刚需买房的首付比例分别是多少。 1、商业贷款比例 上海刚需买房，若采用商业贷款方式。按照国家规定，首套房子的首付不能低于总房价的 30%。倘若购买一套价值 100 万元的房子，其首付款至...

中南财433税务专硕专业介绍 中南财经政法大学是一所财经类院校，其强势专业税务专硕的竞争十分激烈。接下来分析近几年的考研分数线、报录比以及相关情况，同时针对专业课复习给出相应的备考建议，大家可根据自身实际情况进行专业课复习，以达到更好、更快、更有效率的效果。 一、考情分析 1.分数线和报录比 2.难度分析和预测 3.分数段情况 二、初复试考察内容 1.初试考察内容 2.复试考察内容 三、备考指导 1.初试参考书目 2.复试参考书目 3.复试面试介绍 四、其他情况介绍 1.学费与奖学金制度 一、考情分析 1.分数线和报录比 上述图表显示，复试线呈现逐年上升的态势。2020 年的复试线是 363...

伙伴们，这期我们通过真题来看看怎样才能在答题中最大化地运用我们死记硬背的税务专业知识，从而实现降维打击。 2022年6月28日国家税务系统面试题 为了助力小微企业排忧解难，推动减税降费政策的红利能够直接到达市场主体。税务局打算面向小微企业开展以“送政策，解难题，优服务”为主题的活动。如果由你来负责，那么你需要策划两个工作方案，并且选择其中一个进行具体的展开。 大家在税务专业知识方面可能比我知道得多。这并非是谦虚，尽管我有着实践与理论的双重积累。 但那几年的国税工作经历呢，严谨地说，是在工作中虚度了几年光阴，只是把本岗位的一些基础业务知识给搞懂了。 当时我摸鱼的原因是什么呢？就是向摸鱼界的王者刘...