这是加入高级班后买上海房子的房本️ 大家好，我是爱兰，是桃桃高级班的学员。我今年 43 岁，来自宁夏银川市，这是一座四线小城市。我毕业于中专，毕业后在橡胶厂当过工人。之后，我在私企工作了 5 年。2012 年生完二胎后，我成为了全职妈妈。我的老公是一名自由职业者。 我们有较多的买房经历。由于缺乏专业的买房知识，所以踩了不少坑。起初买房只是为了改善居住条件，把小房子换成大房子，把旧房子换成新房子。之后则是为了孩子而购买学区房。 三是每月强制偿还贷款，这样能促使我们想尽各种办法去挣钱。 当时每挣到一点钱，我们就想办法弄钱，凑够首付去买房子。我们买的房子有 4 套，都在同一个片区，且都在市中心，是...

购买的楼层最好是中间或中上层的，也就是大概在第 13 层到第 18 层这个范围之间。 解释如下： 购买房子时进行楼层选择，这是一个要综合考虑各种因素的过程。对于总高 26 层的楼房而言，中间或者中上层的楼层是较为理想的。这些楼层的高度处在整个楼宇的中间部分，大概在第 13 层到第 18 层之间。这一选择的优势主要体现在以下几个方面： 采光与通风方面：中间及中上层的楼层，其高度既不会过低也不会过高。这样的高度保证了良好的采光条件，同时也保证了良好的通风条件。这些楼层避免了低楼层因被遮挡而采光不佳的问题，也避免了高楼层因风过大而带来的不便。 噪音与私密性方面：低楼层与之相比，较高楼层可远离街道噪...

获取麻涌最新最潮最劲资讯 麻涌 2500 辆公共自行车即将开通，并且 2 小时内免费租赁。这个好消息传出后，小伙伴们十分欣喜。那么，到底这些自行车在哪里可以租到呢？小编提前为你告知！ 麻涌公共自行车二期项目的 98 个站点建设进展情况良好。7 月底这些站点将会完工。8 月初这些站点将会投入运营。再加上第一期已经启动的 11 个站点，到那时麻涌将会拥有 109 个公共自行车站点。 （点开大图可查看↓↓↓） 在麻涌租借公告自行车需知： 收费标准 两小时之内租赁免费。 租赁服务费按实际使用时间计算，不足1小时按1小时计算。 租赁服务费每24小时最高限价30元。 服务热线：0769~ 地址：麻涌镇麻涌...

商业运营是指对企业或商业项目的整体运营和管理。 商业运营涵盖诸多方面，其核心目标在于保证企业或商业项目能够高效且稳定地运转，同时达成盈利的目的。具体而言，商业运营的工作内容包含以下这些方面：其一，其二，其三……（此处可根据具体内容补充后续方面） 1. 战略规划 商业运营需从整体视角着手，制定企业或商业项目的长期发展战略以及短期执行计划。其中包含对市场进行定位，明确目标客群，规划竞争策略等方面，目的是让企业能在市场竞争里占据有利态势。 2. 运营管理 商业运营需要对企业或商业项目的日常运营进行全方位的管理。其中包含人力资源管理这一工作，要对人员进行合理安排与调配等；还有财务管理，需对资金进行规...

宁波公共自行车怎么了 它曾有过高光时刻 走在宁波街头，曾有这样的一幕：在停车点位上，一溜排的蓝色公共自行车整齐地停放着。然而，近期，那些经常骑公共自行车的朋友发现，很多公共自行车的点位都被拉上了封条，并且暂停使用了。 听众小米称，她是公共自行车的坚定拥护者。昨天她从小区出来，本打算骑车去银行，然而却发现小区附近的点位被拉上了封条。她打开手机 APP 查看，发现很多网点都已停止借车，而她的卡上还有 200 元押金。 那么情况到底如何呢？我们走上街头进行了调查。 在和义路联谊宾馆点位，我们遇到了前来借车的张女士。 说到公共自行车，她有很多话要说：这个车子很方便，实现了真正的公益性。她做财务工作，月...

山地自行车市场存在诸多知名品牌，像特雷克、捷安特、美利达以及巴特拉等。挑选一辆优良的山地自行车需依据个人的需求以及预算来确定。接下来我将对几个常见的品牌进行简略介绍，以便让你对它们有个初步的认知。 特雷克是个享有盛誉的自行车品牌，它因高品质和先进技术而闻名。特雷克的山地自行车车架轻巧，悬挂系统出色，能在艰难山地路况中提供稳定骑行体验。特雷克还注重细节设计，给骑行者带来舒适和安全的感受。不过，特雷克的价格通常比其他品牌要稍贵些。 捷安特是一个广受赞誉的山地自行车品牌。它的自行车车架坚固耐用，刹车系统可靠，能够应对各种复杂路况。同时，捷安特注重骑行的舒适性和性能，推出了一系列专业级的山地自行车，...

买房时需按国家规定支付第一次的最低比例款项，此为首付。支付金额可以比这个额度比例高，却不能比它低，剩余款项从银行贷款。首付的额度依据国家当时的政策来确定，在国家政策的范畴内，各省、市以及区域能够根据当地实际情况进行适当调整。 2019 年 11 月，深圳规定容积率在 1.0 以上且单套建筑面积在 144 平方米以下的房子为普通住宅。这类房子满两年便可免征增值税。这意味着深圳的“豪宅税”不再与总价相联系。此政策的发布，无疑对消费者在深圳买房的欲望起到了刺激作用。乐有家的研究数据表明，2019 年深圳二手住宅有成交套数。此成交套数环比呈现上涨态势，上涨幅度为 19.38%。同时，成交面积为 637...

山地自行车：用途、特点与品牌推荐 一、山地自行车用途 山地自行车，简称 MTB，它是专为越野骑行而设计的。这种自行车适用于多种复杂地形，像山地、林道、泥土小径、石子路以及沙地等。以下是它的主要用途： 户外探险方面，山地自行车是理想的工具，可用于户外探险以及探索未知地形，并且能够应对各种崎岖不平的路面。 山地自行车赛事在全球范围内广泛开展，其中包含 XC 越野赛、DH 下坡赛以及耐力赛等多种类型的运动竞技项目。 休闲健身方面，即便不在山地，山地自行车在城市街道和公园内也能成为锻炼身体的好选择，能提供一种有趣的锻炼方式。 通勤代步方面：公路车较为轻便快速，而山地车虽不如公路车，但它坚固耐用且骑行姿...

1、对曲柄长度的研究竟然是“蛮荒之地” 作者开篇介绍了自行车曲柄长度的研究状况。据作者统计，目前仅有 4 个实验性研究探讨了自行车曲柄长度与能量消耗效率的关系。这些研究共同发现，曲柄长度在 145 - （此处可能缺失具体数值）之间时，对能量消耗的影响不显著。然而，至今尚未有研究将踩踏技术这一因素（即踩踏的运动学和动力学数据）考虑在内。 2、不放卫星，就研究常见的曲柄长度 本研究目的是探讨曲柄长度即刻小幅变化对次最大强度骑行的影响，包括总效率和踩踏技术。12 名公路自行车手参与了该研究，他们都至少有两年竞赛经验，并且在实验所在自然年中已完成 3000 公里以上训练里程。这 12 名受试者会在自...