北京购房资格条件如下：

在北京有连续满五年的纳税证明；在北京有连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证；

购房人在北京不存在房屋。若已经结婚，那么夫妻双方在京也均无房屋。

4、身份证、结婚证和户口；

在北京以外的地方贷款买过一套房，若符合相关条件在北京再次贷款买房，那么首付款需在百分之六十及以上，并且贷款利率要上浮百分之十。

集体户口不存在上述限制。然而，集体户口目前不被视为北京户口。当事人必须找到一个单位来接收其户口，并且该单位需出具接收证明，加盖有效印章。只有这样，当事人才能在京购买房产。

北京购房资格审核需要什么材料

北京购房资格审核需要以下材料：

本市户籍居民家庭需提交家庭成员的身份证原件和复印件，同时要提交婚姻证明原件和复印件，还要提交户籍证明原件和复印件。

非本市户籍居民家庭需提交家庭成员的身份证明以及婚姻证明的原件与复印件，还有购房申请人签字的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》，以及有效的暂住证等材料。

经济适用住房、限价商品住房轮候家庭若要申请购买自住型商品住房，就应当提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》以及申请人的身份证明材料。

法律依据：《中华人民共和国房地产法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估需遵循公正、公平、公开的原则。要按照国家规定的技术标准和评估程序来进行。以基准地价、标定地价以及各类房屋的重置价格作为基础。同时参照当地的市场价格进行评估。