一、租赁合同没有约定租金期限有效吗

1.租赁合同没有约定租金期限并不影响租赁合同的效力。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，其一，第一百四十三条规定；其二，第五百零二条规定。只要租赁合同是依法成立的，即便没有对租金期限作出约定，该租赁合同也依然是有效的。

当租赁期限未作约定或者约定不清晰时，依据第七百三十条的规定，会被视为不定期租赁。在此情况下，当事人能够随时解除合同，不过需要在合理期限之前通知对方。

二、租赁合同解除方式

租赁合同的解除方式有以下几种：

一方严重违反了租赁合同，这对订立合同所期望达到的目的产生了严重影响，在这种情况下，另一方具备解除合同的权利。

这种解除既是对违约方的一种惩罚，也是为了尽量减少损失而采取的一种补救措施，同时还是依法维护自身合法权益的法律行为。

一方未按照合同约定的时间去履行合同，并且在被允许的合理延长时间内依然没有履行合同。这样的行为使得生效的合同因为一方的原因而无法继续履行，同时还导致了另一方的损失在不断地扩大。在这样的情形下，另一方是有权利解除合同的。

因不可抗力的出现导致合同无法履行或者部分无法履行。在签订合同之时，双方当事人均无法预见该事件，且该事件不可抗拒。在此情况下，任何一方都具备解除合同的权利。

在合同履行期间，出现了合同所约定的能够解除合同的状况。这种状况的出现使得一方或者双方遭受损失，倘若不立刻解除合同，损失将会持续增加。所以，任何一方都具备解除合同的权利。

不定期的租赁合同，双方当事人都有权利可以随时解除该租赁合同。

三、不定期租赁终止

当事人在租赁合同中未约定租赁期限或者约定不明确，并且依照相关法律规定仍无法确定租赁期限的，这种租赁关系就是不定期租赁。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条的规定，对于不定期租赁这种情况，当事人具备随时解除合同的权利，不过需要在合理期限之前通知对方。

这意味着一方可以提出终止不定期租赁，并且在给予对方合理通知后能够实现终止。所以，不定期租赁的终止具有相对的灵活性，不会受到固定租赁期限的限制。

总的来说，对于那种没有明确约定租金期限的租赁合同，它的效力不会受到影响。只要这个合同是按照法律规定成立的，那么它就是有效的。

租赁合同的解除方式包含一方存在严重违约的情况；包含未按照约定时间去履行相关义务的情况；包含遭遇不可抗力的情况；包含符合合同约定的解除情形的情况；还包含不定期租赁时可以随时解除的情况等。

不定期租赁的终止方式较为灵活，一方可以在给予合理通知后提出终止。在签订租赁合同以及履行合同的过程中，当事人需要留意相关事项并且遵守法律规定，以此来保证合同的有效性以及能够顺利执行。

你对于租赁合同还有疑问吗？不管是作为出租方还是承租方，知晓这些法律规定都很重要。若有疑问，可随时向法律快车的专业律师进行咨询。