∆大理房价涨幅情况

金九银十是楼市的销售旺季，因此用金和银来修饰。对于买方和卖方而言，都在期盼金九银十的放量和放价。蓄力金九银十似乎成为了楼市的一个重要节点。那么，如果选择在金九银十购房，你知道怎样才能“上车”吗？如今在大理的不同区域，购房上车的门槛又是怎样的呢？快来看看吧~

大理各片区在售产品价格情况

大理市主城区项目

∆大理主城区实景

惠丰瑞城

大理惠丰瑞城三期项目有少量房源在售卖。这些房源的面积约为 75㎡至 220㎡。其均价约为每平方米若干元。

泰玺茗苑

大理泰玺茗苑 1#楼有建面约 99 ㎡到 161㎡的房源在出售。此楼为准现房。房价均价大概在 8900 元每平方米左右。

龙祥苑二期

大理龙祥苑有少量房源正在热售。其在售产品是多层电梯花园洋房，公摊率低，密度小，绿化率高。是准现房，户型有约 131㎡、约 133㎡、约 257㎡、约 301㎡的洋房，均价约元/㎡起。

海川锦园

大理海川锦园有面积约 139.62㎡的三房洋房在出售，还有约 143.58㎡的三房洋房也在出售。这些都是准现房，目前的均价是元/㎡。

龙悦华府

大理龙悦华府有户型在售，其建面约在 93 ㎡到 170 ㎡之间，是洋房。这些洋房正在销售，均价约为元/㎡。

中梁大理壹号院

中梁大理壹号院项目目前有洋房在售，其建面约 119 - 130㎡；有叠墅在售，建面约 142 - 176㎡；还有 175 - 197㎡的联排以及建面约 249㎡的合院。该项目五证齐全，预计在 2020 年交房，均价约从某一价格/㎡起。

大理十畝

未提及具体的均价约元/㎡。

半海里

均价约为某一具体价格/㎡。

大理经开区项目

∆大理开发区满江片区实景

满江华府

另外得知，该项目的商铺已经正式开始发售了。

怡景尚居

均价大概在 9800 元/㎡左右。

外滩名著

大理外滩名著有住宅和酒店式公寓在售。住宅面积约 78 - 205㎡，为准现房，均价约为某一价格/㎡。酒店式公寓面积约 51 - 62㎡，拥有 70 年产权，均价约为某一价格/㎡。该酒店式公寓可 10 年 6% - 7.5%高收益返租，精装修且带家电，可拎包入住。它具备稳定高额返租与不动产增值的特点，其公寓由澳洲第一酒店·雅阁进行 10 年无忧托管。

云想山

大理云想山有建面洋房在售，其户型建面约 109㎡、约 146㎡。还有平院在售，同时也有叠院在售。洋房的均价约元/㎡起。

洱海寰球时代

同时，该项目的桔子水晶酒店正在进行意向登记。

江畔花园

大理江畔花园项目有现房小高层和商铺在火热销售；小高层是一梯两户，建筑面积大概在 106㎡到 158㎡之间；五证齐全，产权为 70 年，平均价格约 7400 元/㎡；临街商铺的建筑面积约 100㎡到 214㎡，在售的平均价格约 8600 元/㎡。

大理古城片区楼盘

∆大理古城片区项目实景

大理悦山海

大理悦山海有建面约 145㎡的联排、建面约 198㎡的双拼以及建面约 74㎡-116㎡的叠院正在出售。它五证齐全，均价约为元/㎡。项目内有丽世度假酒店，还有 48㎡的五星精装公寓，可十年无忧托管，有 8%的五年固定回报，以及五年 5：5 的经营分红。此项目五证齐全，是现房，只需 20 万首付。现在项目认购已经开始，交一千元可优先选房，还能享受 2 万抵 5 万的优惠，预计 9 月中旬开盘。

大理的小院子北区

大理的小院子北区有户型在售，其建面约 127㎡。小院带花园和露台。该户型拥有 40 年产权。现特惠一口价约 260 万/套，且精装修后可拎包入住。

大理的小院子南区

大理的小院子南区有依山郡观海小院和合院在售卖。其参考建筑面积大约为 43 ㎡到 174 ㎡。价格方面，均价约在某个价格区间，从元/㎡到元/㎡。

大理古城印象

大理古城印象项目有一些精装托管度假酒店公寓在售，其建筑面积约为 35 至 98 平方米。现在优惠后的价格是 9988 元每平方米起，购买后可以直接拎包入住。有实力的品牌会进行托管，并且有固定的回报率为 8%，还会返还 3 年。

大院里

大理古城大院里的电梯院墅面积约在 61 至 223 平方米之间。它拥有 70 年的产权，目前是现房在售状态，购房者可以直接拎包入住。其均价约为每平方米若干元。对于全款购房的客户，可享受 3%的优惠；分期购房的客户，可享受 2%的优惠；办理按揭的客户，可享受 1%的优惠。

云镜·苍洱高尔夫国际社区

云境（大理苍海高尔夫国际社区）现在有叠墅、双拼、独栋在出售。在售的独栋 A 户型建筑面积约 223 ㎡，实际可得 335 ㎡，赠送地下 130 ㎡，还有花园 180 ㎡。在售的双拼 D 户型建筑面积约 104 ㎡，实际可得 125 ㎡，赠送地下 60 ㎡，花园 85 ㎡。在售的叠墅建筑面积约 56 ㎡至 98 ㎡。该项目的均价是元/㎡，项目都是精装修交付的，多种产品都能看到海，现在购买房子可以享受购房优惠。

大理朴墅

大理朴墅有 51㎡-220㎡的别墅房源在售。其中叠加别墅房源的建筑面积在 51㎡-91㎡，价格处于元/㎡-元/㎡这个范围。独栋别墅房源的建筑面积为 220㎡，价格在元/㎡-元/㎡之间。该项目预计在 2020 年 6 月份左右交房。

So

从以上几个片区的在售情况来看，大理古城区主要是别墅产品。其均价在 2 万/㎡之上。市区和开发区主要是刚需住房。其均价在 1 万/㎡之上。公寓等产品在各片区都有分布。其均价也在 1 万/㎡之上。

打算在大理买房的购房者建议抓住“金九银十”的好时机，刚需购房尤其要这样。买房最好趁早。因为上半年大理的房价情况是，一直处于上涨态势，就像那“涨者如斯夫，不舍昼夜”一样。

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声明：如需转载，请联系我们。以上项目的均价只是参考价格，因为楼层、朝向等因素会导致价格存在差异，具体价格应以售楼部的最新价格和具体价格为准。

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