买房应该如何选楼层?

买房选楼层不能仅看房子位于几层。需考虑诸多其他方面因素，像噪音、采光、视野以及家庭成员结构等。并且，若是高层住宅，还得考虑电梯数量和每一层的居民户数等。

尤其需要注意以下几点：一是楼层越高，视野不一定就越好，要考虑障碍物的位置；二是受噪音干扰最严重的楼层通常不是底层，且绿化带能够起到降噪作用；三是与通风采光关系最为密切的不是楼层，而是楼间距；四是家中有老人的话，最好选择低一些的楼层。

另外，整体楼层的三分之一到三分之二通常是最佳楼层。例如，若住在五层的楼房，二层到四层即为最佳楼层；若住在十五层的楼房，五层至七层就是最佳楼层；若住在二十五层的楼房，六至七层或者十五至二十层之间就是最佳楼层。

不宜购买的楼层有哪些?

1、底层

底层是很多人心中最为不理想的楼层，原因在于底层最为不安静。倘若你居住在底层，周边居民来回走动所发出的声音以及汽车在小区内穿梭的声音等，都会对您产生影响。在部分老小区中，地下室还会有潮气返上来。并且，居住在底层的话，其隐私性相对而言是比较差的。

2、顶层

顶层的不好之处主要有：夏天散热性能不佳，冬天保温性能也不好，这一点很多人心里都清楚。此外，顶层还有一个缺陷，那就是时间长了会出现漏水情况，下雨天时就如同“屋漏偏逢连夜雨”一般。

3、设备层

一栋楼中常有几层是用于放置供暖、供电、供水设备的，这些楼层被称作“设备层”。买房时务必记得避开它们，因为设备运行会产生噪音，这会给你带来较大影响，同时还会产生辐射，通常情况下，设备层处于楼体的中间位置。