在购买高层住宅时，选择合适的楼层是很重要的。因为这对于日后的居住质量和舒适度有着关键的影响。

然而，有很多关于楼层选择的传言和理论，有些缺乏科学依据。

最常见的楼层选择观点，就是不要买2、4楼和18楼。

其实，买房是大事，有很多实际问题要解决。

一、底层住宅不要买。

底层住宅存在采光方面的问题，采光效果不佳；通风效果也不好；并且地面长期处于潮湿状态，这种潮湿容易引发诸如霉变等一系列问题。

小王的父母买了一套底层公寓，因为价格便宜。

入住后没多久，他们察觉到房间一直是潮湿的，并且家具以及衣物常常会有霉味出现。

他们咨询后得知，这是因为底层公寓的采光条件不好。他们咨询后得知，这是因为底层公寓的通风条件不佳。

二、二楼不要买。

二楼私密性差、采光不好，通风效果差。

李小姐在二楼租了一套公寓。

她发现，窗户打开的时候，路过的人能够很轻易地看到房间内的情况。这让她感觉很不舒服。

二楼的采光效果不好，通风效果也不佳。所以房间内经常会有一股味道，而且这股味道难以形容。

三、顶楼不要买。

顶楼日晒和防水问题，时间久了之后，也会面临到防水的问题。

出行可能会受影响，因为电梯等待时间过长。

张先生购买了一套顶楼公寓。入住之后，他发现房间在夏季的时候非常炎热。长时间的暴晒，导致房间内的木质家具发生了变形，墙体也出现了变色的情况。

此外，他还发现屋顶的防水层出现了裂缝，导致雨水渗入室内。

四、扬灰层不要买。

扬灰层指的是空气中的灰尘，由于重力影响而沉淀的楼层。

这些灰尘会影响居住的卫生和健康。

赵女士购买了一套位于扬灰层的公寓。入住之后，她发现室内的灰尘特别多。而且家具和家电经常需要进行清洁。所以，在这个楼层居住会对卫生和健康产生影响。

五、噪音层不要买。

噪音层是一些楼层，这些楼层很容易受到外界噪音的影响，像交通噪音以及机械噪音等。

这些噪音会影响居住的质量和舒适度。

王先生家里的情况是，每当夜晚降临的时候，窗外那些车辆以及机械所发出的噪音，致使他难以入睡。

六、不吉利数字不要买。

有些人较为信奉风水。在购买房子时，他们会特别留意并避免选择带有不吉利数字的楼层。例如：4 层、14 层、18 层。

当然，这需要根据自己家庭的情况来决定。

在购买高层住宅时，选择合适的楼层非常重要。

然而，需要根据自己的实际情况和需求来做出决策。

我们对于一些传言和理论，需要用生活里的实际例子去进行验证，同时也要进行分析。

购买房子时，需要考虑诸多因素。其一为地理位置，其二是交通便利性，其三是房屋品质，其四是价格，其五是面积，其六是格局，其七是装修，其八是配套设施等。

以下是一些具体的建议：

1、明确自己的需求和预算。

购买房子之前，需要先考虑自身的生活需求。比如家庭成员的数量，这会影响房子的大小和布局。还要考虑工作情况，距离工作地点的远近会影响通勤时间和成本。交通也是一个重要因素，周边的交通便利程度会影响出行的便捷性。同时，要考虑可承受的房价，确保自己的经济实力能够承担得起。还要考虑贷款额度，避免贷款压力过大。

2、挑选合适的地理位置。

选择地理位置优越的区域，这样能为生活带来便利。选择交通便利的区域，这对生活有帮助。选择环境优美的区域，可为生活增添美好。选择发展前景好的区域，能给生活带来诸多益处。

3、了解房屋品质和历史。

购买房子之前，要了解房屋的建筑年代。要了解房屋的结构。要了解房屋的材质。要了解房屋的施工质量等信息。同时，还要了解房屋的历史。还要了解房屋的维修情况。这样才能做出更明智的决策。

4、看房时注意细节。

看房时要注意房屋的管道是否老化等细节问题，这会影响日后的居住体验。

5、考虑房屋的面积和格局。

选择面积适中、格局合理的房子，可以让居住更加舒适和方便。

6、考虑装修和配套设施。

购买房子时，要考虑房屋的装修情况。要考虑房屋的配套设施。这些装修和配套设施要符合自己的需求和生活习惯。比如家具要符合需求，电器要符合需求，智能家居也要符合需求。

7、考虑社区环境和设施。

选择房子时，如果它有良好的社区环境和设施，那么未来的生活就会更加便利和舒适。例如有公园、学校、商场等。

购买房子是重要决策，需认真考虑自身需求与实际情况，要做好充分调查和比较，从而做出明智决策。