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买房选楼层时，4 楼和 14 楼真的不能选吗？过来人的经验告诉你：其实是这 3 个楼层才需要特别注意！

买房是人生中的一件大事。在挑房的时候，楼层的选择总是让人纠结很久。有人讲：“千万不要买 4 楼和 14 楼，听起来不吉利！”然而，作为过来人，我必须要说，这种说法其实有点冤枉了 4 楼和 14 楼。

另外 3 个楼的情况是，住过之后才会明白有多“糟糕”。今天，我要分享一些真实的经历，来讲讲选楼的门道，希望能在买房的道路上，帮助大家找到住着舒心的家。

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4楼、14楼，到底能买吗？

先说 4 楼为何总被“嫌弃”。很多人认为“4”这个数字听起来不顺耳，因为受老一辈观念的影响，觉得其寓意有点敏感。然而，真正住过才会明白，4 楼其实是挺“香”的。再说 14 楼为何总被“嫌弃”。很多人觉得“14”这个数字听起来也不太顺耳，同样受老一辈观念的影响，觉得寓意不太好。但实际上住过就会发现，14 楼其实也是挺“香”的。

网友@小小张：买了 4 楼，住了三年。逢人就夸赞说：“早上阳光能够洒进大厅，晒被子特别好。爸妈在楼下也会觉得很费劲。”14 楼的情况也差不多。它的高度比较适中，通风和采光都很好。既不像底层那样有空调的吵闹声，也不像高层那样担心电梯会出现故障。

4 楼爬楼梯不会觉得累，遇到停电也不会慌张。夏天的时候蚊虫比较少，住在 4 楼让人安心且省心。因此，不要因为“4”这个数字就被吓跑了，楼层到底好不好，只有住过之后才能够知道。

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这三个楼层要谨慎

买房时，哪些楼层需要谨慎呢？从我的买房经验以及周围人的教训来看，以下 3 个楼层，在购买之前一定要多去打听，并且要多进行比较。

1.低层楼：1楼住着有点“热闹”

低楼层看似与地面贴近，然而其存在的问题颇为严重。其一为噪音方面，小区内车辆的往来以及邻居的聊天声，全都往 1 楼渗透，安静地睡眠便成了一种难以实现的奢望。其二是在安全方面，低楼层更容易被他人所“留意”，防盗窗也就自然而然地成为了必备之物。

尤其是南方梅雨季，墙角发霉、衣服退回不干，健康都可能出行。

网友@欢欢称：我有亲戚居住在 1 楼。他们经常遭遇高空抛物的情况。并且家里常年开启除湿机，导致家具老是发霉，居住起来让人感觉很糟心。此外，蚊虫也很多，到了夏天，即使开窗都需要再三考虑。

当然，低层存在优点。其优点在于进出较为方便，比较适合那些不喜欢等待电梯的人。然而，在购买之前，需要仔细掂量这些问题。

2.顶层：夏天热，冬天愁

听着视野较为开阔，然而住起来却存在几个大的“坎”。在夏天，屋顶会被太阳直接暴晒，这导致空调费用急剧上涨。防水方面更是让人头疼，屋顶老化之后，漏水的风险很高，要进行维修不仅费钱还很费心。

网友@梅梅表示真的非常后悔买了顶层。第一年没出现漏雨情况，可从那之后每到夏天雨水多的时候就开始漏雨，并且一年比一年严重。她一直找物业来维修，可一直都没什么效果，还拨打了投诉电话等。之后就是物业又上去查看，接着进行维修，只是治标不治本，物业告知她需要重新铺设防水，还得等待上面批准，这一等就等了好几年。去年床的上方也出现漏水情况，直接把我滴醒了。我实在无法忍受，于是我们自己找了人来处理。花了两万块钱从里面打胶，这一下子把家里弄得千疮百孔。打胶的地方不再漏水了，然而却又从其他地方开始漏了。这两万块钱算是白花了，大家真的要避开这个雷。

3.设备层：隐形“噪音制造机”

设备层，顾名思义，其中放置着电梯机房、水泵、空调设备等重要设施。这些设备一旦开启，噪音便会传播开来，甚至能传到隔壁楼层，晚上想要睡个安稳觉都变得困难。尤其是在老小区，设备维护往往难以做到位，由此引发的问题会更多。还有人会担心设备层的电磁辐射问题，尽管在科学上尚未有定论，但居住在这样的环境中总归会让人感觉不够踏实。

另外，设备层会释放出较大能量的辐射。这种辐射会对附近住户的身体和心理健康产生较大影响。尽管设备层的价格会相对低一些，但是还是建议不要选择设备层。

网友@小牛称，他有一个同事购买了设备层在旁边的房子，住了半年后就搬走了。同事说晚上经常被机房的声音惊醒，导致睡眠质量直线下降。因此，在买房时要问清楚设备层的位置在哪里。

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选楼层，适合自己的才行

说了这么多，实际上选楼层并没有什么“绝对禁止”的情况。关键在于要根据你家的具体情况来决定。例如，如果家里有老人，那么 4 楼和 5 楼爬楼不会觉得累，是比较合适的；而年轻人则更喜欢高层，因为高层视野好，心情也会更加开阔。在买房之前，一定要清楚自己的需求，并且要先去楼盘实地看看，感受一下采光、通风和噪音等情况，不要仅仅听销售的“画大饼”。

最后想说，房子不仅仅是具有耐腐蚀特性的水泥，它更是能够装满生活的场所。在选择楼层的时候，要多去关注未来的日子：清晨的时候，阳光能够洒在窗户上并且进入窗台；晚上，能够和家人围坐在一起吃饭。这样的家，才是值得我们用心去挑选的。

你家的房子位于几楼呢？在选择楼层的过程中，你遇到过哪些坑呢？欢迎你留言来分享你的故事哦！同时也不要忘记点一个在看，这样就能让更多的人少走弯路，从而买到自己心仪的家啦！

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