互联网平台能够整合广域的信息资源，这为房地产中介行业带来了发展的动能。

本报告以相关大数据作为基础，对当前该行业在“互联网+推广”方面的发展情况进行了分析，同时还分析了十家企业的优秀案例。

一、行业介绍

房地产中介行业是房地产业的重要构成部分。房地产中介在房地产业经济运行的整个过程中都有体现。它为房地产业的生产、流通以及消费提供了多种中介服务。此行业具有服务性、流动性以及灵活性的特点，在房地产业中发挥着重要作用。

“云威榜 - 重庆互联网大数据分析中心”监测的“搜索大数据”分析结果表明：目前，该行业在全国许多地区都有不同需求；从省份方面来看，江苏、山东、广东等地该行业的覆盖范围较广；从城市方面分析，重庆、北京、武汉等地该行业的覆盖率较高。具体图示如下：

从搜索引擎的角度而言，该行业的目标客户群体分布区域呈现出这样的特点：江苏是重点覆盖区，山东是重点覆盖区，广东是重点覆盖区，重庆是重点覆盖区，浙江是重点覆盖区。之所以这些区域成为重点覆盖区，是因为这些城市流入的人口比较多，并且对住房的需求也相对较大。

“云威榜 - 重庆互联网大数据分析中心”监测的“搜索大数据”分析结果表明，从搜索引擎的角度来看，当下该行业男性的覆盖率占比为 57.76%，而女性占比是 42.24%，这显示出房地产行业的受众中男性占比要远远高于女性。从学历方面进行分析，目前该行业本科学历的比例高达 62.17%还多，在其他学历中处于遥遥领先的地位。详细数据情况如下：

从数据分析得知，房地产中介行业的搜索人群主要集中在 25 至 35 岁这个年龄段。这一年龄段的人群有着极大的住房需求，且买房需求较大。从购买力方面进行分析，当前该行业中低等购买力所占比例在 56.56%以上。相信随着“互联网+”持续发展，人群分布状况会逐渐趋于平均，人群规模也会越来越大。

通过“云威榜 - 重庆互联网大数据分析中心”监测的“搜索大数据”趋势呈现表明，该行业的搜索高峰期在 12 月。并且，次年 1 月到 4 月，搜索呈上升趋势。这说明传统行业依靠互联网平台发展的趋势越发明显，“互联网 + ”愈发重要。具体图示如下：

（时间段：2016.3.28-2018.3.20）

（00:00—24:00 24H网民搜索行为数据）

通过对网民 24 小时搜索行为的时间段进行分析能够得知，每日的 8:30 到 11:30 这个时间段，以及 13:30 到 17:00 这个时间段，都是客户需求较为集中的时段。

五、行业推广预算分析

（一）预算设置

从搜索数据分析得知，重庆地区该行业客户所设置的推广年预算处于相对较低的水平，这表明该行业在互联网行业进行投放的力度还需要进一步提升。具体情况如下图示：

重庆地区此行业有 55%的客户预算处于 5 至 8 万元这个范围；仅有 20%的客户预算在 8 万元之上；可以相信，伴随“互联网+”的不断深入，该行业的客户推广将会对互联网给予更多的关注，也会对互联网给予更多的认可。

（二）客户地域分布

数据分析表明，该行业在地域方面受到较大影响。在重庆地区，该行业的客户投放地域主要集中在重庆。其具体情况图示如下：

（三）客户TOP关键词分析

从搜索数据分析能够得知，重庆地区的房地产中介行业在客户业务方面呈现出比较集中的态势，其热搜的行业词如下：

从数据能够看出，该行业的搜索人群比较专业。在这些搜索人群中，“购买二手房”这个关键词的表现力很丰富，“买二手房网站”这个关键词的表现力也很丰富，“重庆买二手房”这个关键词的表现力同样很丰富。

房地产·中介行业发展空间极为广阔，能够吸引新的企业投身其中。并且，现有企业为了获取更多利润，会采取扩大自身规模的举措，提升销售水平，运用互联网思维进行转型升级，借助搜索推广手段，开辟出了线上的新局势。以下以重庆地区的具体推广案例为例，希望能给各位带来借鉴与启发。

1、重庆天堂鸟信息科技有限公司

重庆天堂鸟信息科技有限公司搭建了一个房地产信息服务平台，该平台成立于 2016 年。房地产中介行业属于服务类行业，在信息化的当下，必然会迎来新的服务方式以及价值体现。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 246 个。并且，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词分成了 19 个组。同时，这 19 个组对应着 44 条推广创意。

购买二手房的相关事宜；有专门的买二手房网站；也有用于卖二手房的网站；重庆大楼商铺有出租信息；重庆大坪商铺在出租；重庆有商铺出租；重庆鱼洞商铺处于出租状态；存在办公楼租售中心；重庆有办公楼出租；能获取办公楼出租的最新信息。

2、重庆市途迈房地产经纪有限责任公司

重庆市佰度楼房地产营销策划有限责任公司，是一家专业的公司。它致力于为客户提供专业的房产服务。它有一个专业的网站。还为购房者提供免费的房产信息及法律知识咨询服务。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 344 个。这些关键词按照业务类型、地域、词性等进行了划分，共分成了 36 个组。并且，这些组对应着 75 条推广创意。

10. 了解重庆二手房的教育价格。

3、重庆金辉长江房地产有限公司

重庆金辉长江房地产有限公司的位置在重庆市南岸区明佳路 33 号，交通较为便利。该公司秉持着“客户第一，诚信至上”的原则。它欢迎国内外的企业、公司以及机构与本单位构建长期的合作关系。各界朋友都热忱地被欢迎前来参观、考察以及洽谈业务。林定强以重庆金辉长江房地产有限公司的名义欢迎新老客户拨打电话进行咨询。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 272 个。并且，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词划分成了 21 个组。同时，这些关键词对应着 73 条推广创意。

要购买二手房。

4、重庆到家了网络科技有限公司

重庆到家了网络科技有限公司具备集房产经纪、新房代理、金融服务、市场研究、产品研发、大数据处理于一身的能力，是全产业链的房产服务企业。当下，其在重庆和成都已开设 400 多家门店，员工人数超过 5000 人。在房产 O2O 服务范畴内，到家了持续提升服务效率，增进服务体验，给用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 289 个。并且，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词划分成了 27 个组。同时，这些组对应着 70 条推广创意。

房子中介相关的有二手房中介和房产中介排行榜。人们常问哪家房产中介好。涉及到房屋中介，还有重庆市房屋中介。要找最好的房屋中介，以及二手房贷款机构、二手房交易公司和二手房交易中介费等方面。

5、重庆市中融信房地产土地资产评估有限责任公司

重庆市中融信房地产土地资产评估有限责任公司是旗下三家专业公司之一的中融信咨询机构的子公司。它拥有一流的专业评估咨询团队，能够在资产评估领域为客户提供服务，也能在房地产土地评估领域为客户提供服务，还能在项目策划代理、工程咨询、工程造价、项目评估、可行性研究报告编写等领域为客户提供综合服务。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 1139 个。并且，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词划分成了 46 个组。同时，这些组对应着 110 条推广创意。

重庆房产评估相关内容包括：重庆房地产评估、重庆公积金评估报价、重庆土地评估、重庆公积金评估费用、重庆房地产评估报价、重庆房地产评估费用、重庆土地评估价格以及土地评估价值，还有评估公积金这一方面。

6、重庆怡瑞房地产营销顾问有限公司

截至目前，平台参与项目的总价值已超过 40 亿元。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 493 个。同时，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词分成了 36 个组，而这些组对应着 72 条推广创意。

核心关键词包含：邻水房产网、买房我新房、购房网、邻水房产中介网、邻水房价、邻水房子均价、买房手续、房产买卖、快速买房、0 收费买房。

7、重庆全策房地产顾问有限公司

重庆全策房地产顾问有限公司负责开发运营。它是中国最大的写字楼门户网站和写字楼流通平台。该平台覆盖全国 23 个大中城市，近 8000 个写字楼。有 850 余家经纪机构，还有近名写字楼经纪人。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 56 个。这些关键词依据业务类型、地域、词性等因素，被分成了 22 个组。同时，这些组对应着 45 条推广创意。

重庆有好的商务楼出租。

8、重庆新君安实业有限公司

重庆新君安实业有限公司的前身是重庆君安民居房地产经纪有限公司。它最早在 2004 年 6 月成立。总部位于中国重庆市九龙坡区石坪桥横街特 6 号 G 栋 2F。是一家综合运营服务集团，涵盖互联网研发与推广，房地产营销策划、销售代理，房屋抵押、按揭贷款，权证代办，物业管理，投融资咨询，商贸，饮餐文化，娱乐文化等业务。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 204 个。并且，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词划分成了 14 个组。同时，这 14 个组对应着 28 条推广创意。

房产中介相关的内容有：房产中介代理、房屋中介、好的房屋中介以及最好的房屋中介等。还涉及到房子中介，比如二手房中介，与买二手房相关，包括二手房多少钱等方面，尤其在重庆，有重庆二手房中介。

9、重庆美拓斯诺网络科技有限公司

重庆美拓斯诺网络科技有限公司旗下的重庆房产网于 2017 年 3 月成立。它包含众多房源信息和房产家居资讯等内容。它是全面的房地产网络媒体之一。我们会全力打造一个消费者和业内人士的房地产家居门户网站，这个门户涵盖房地产各级市场等多层面信息。使它成为邻水受信赖的房产网。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 334 个。并且，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词划分成了 29 个组。同时，这些组对应着 76 条推广创意。

邻水楼盘的房价情况，包括在售楼盘、小户型楼盘以及一手房楼盘的价格。周边房价对其有一定影响。在买房方面，有分期买房、买新房的选择，还可以用公积金买房以及团购买房，有很多人想买新房。

10、重庆壹本置业有限公司

重庆壹本置业有限公司是产业链价值再造深度运营商。它自 2011 年成立。其企业使命是全方位升级产业链再造的软硬件基础。以“互联网+”为核心推动产业链全业态、集群化发展。精心打造了集标准厂房、空中墅工坊、员工公寓、产业配套、服务平台于一体的创新型产业综合体——壹本科工城。

该客户在搜索引擎推广广告投放方面，其使用的关键词数量为 240 个。并且，依据业务类型、地域、词性等因素，将这些关键词划分成了 13 个组。同时，这 13 个组对应着 33 条推广创意。

重庆有厂房，可进行出租，也有厂房租售的情况，还有厂房出售。工厂的厂房可以出租，出租厂房的情况存在，在重庆也有出租厂房的。同时有厂房出售的情况，也有租工业园厂房的需求。

结语

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，它的发展给房地产业带来了很大的助推力。利用互联网平台把房产和客户资源整合起来，就能够对房地产中介行业的发展起到有效的促进作用。

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