上海市房屋管理局今日宣布：依据《关于印发的通知》（沪住建规范[2018]1 号）的相关要求，上海从今年 7 月 1 日开始，将全面推行住房租赁合同网签备案制度，在国有土地上开展的住房租赁活动，都需要按照规定进行合同网签备案。

全市的房地产经纪机构和住房租赁企业，还有各区的住房租赁服务中心，会给租赁当事人提供合同网签服务；市住房租赁服务中心会借助“房地产交易服务热线”，给予相关政策咨询。居住房屋租赁合同的登记备案业务，由各个街镇的社区事务受理服务中心按照规定来办理。

最高月提取限额从 2000 元提升为 3000 元。

解放日报·上观新闻记者从上海市房屋管理局得知，上海住房租赁公共服务平台在今年 3 月 31 日开始上线试运行。此平台已具备房源发布的功能，也实现了实名认证，还能进行合同网签等基本功能。同时，该平台还提供租金查询服务、金融服务以及法律问答等便民服务。通过这些举措，进一步规范了上海住房租赁市场秩序，为市场参与的各方提供了安全、便捷且畅通的服务。截至 6 月底，网上挂牌的可租房源大概有 4.4 万套。日均更新的房源数量超过 2400 套。网站累计的浏览量超过 310 万人次。日均的访问量接近 3.6 万人。注册用户的数量超过 8400 人。平台的运行呈现总体平稳的态势。

未来，上海会持续对住房租赁平台功能进行优化和完善。逐步让住房租赁合同实现“网签备案一体化”。切实做到让数据多跑动，而群众则可以少跑腿。并且依托该平台，逐步推动租赁住房信用体系的建设。以此充分保障住房租赁各个方面的合法权益。